분양시장 한파···1월 청약자수·경쟁률 급감

정부의 대출규제강화로 수요자들의 심리가 얼어붙으면서 1월 분양시장이 비교적 부진한 성적을 보였다. 전년대비 청약자 수도 줄고, 청약경쟁률도 낮았다. 19일 리얼투데이에 따르면, 지난 1월 전국 아파트 신규 분양시장에 뛰어든 총 청약자수는 5만4886명, 1순위 청약자수는 5만2514명으로 나타났다. 이는 전년 동기(청약자수 11만6143명, 1순위 청약자수 10만9402명)의 절반수준이다.전월(총 청약자수 41만5458명, 1순위 청약자수 40만178명)과 비교하면 무려 86% 이

지난해 소형 아파트 매매 거래량 전년 대비 14.5% 증가

치솟는 전셋값에 소형 아파트가 강세를 보이고 있다.18일 리얼투데이에 따르면 지난해 전국에서 거래된 전용 59㎡이하 아파트 매매 거래량은 14만2654건을 기록했다. 전년도 12만4590건에 비해 1만8064건, 14.5%의 상승률을 나타냈다. 면적 중에서 가장 높은 상승률이다. 면적 별 전년 대비 상승률은 △59㎡초과~85㎡이하 9.3%, △85㎡초과~109㎡이하 5.7%, △109㎡초과는 9.1%의 상승률을 기록했다.가격 상승세도 소형 아파트가 단연 높다. 한국감정원에 따르면 전용면적

설 고향길 ‘견본주택 탐방’···재미·투자 1석 2조

아파트 견본주택 둘러보기가 지루해질 수 있는 설 귀성·귀경길을 알차게 보낼 방법으로 주목 받는다.30일 리얼투데이에 따르면 지방에 관심 있는 아파트가 있거나, 부모님 집 마련 등 계획이 있는 수요자들 사이에서 귀성·귀경길 견본주택 방문이 관심사로 떠올랐다.다음은 도로별 둘러볼 수 있는 견본주택 소개다.◆외곽순환도로=일산∼퇴계원∼판교∼일산을 원형으로 연결하는 외곽순환도로는 도시순환 고속도로다. 이 도로를 통해서는 경기 북부와

新맹모 마음 잡아라···‘원스톱 교육’ 아파트 인기

과거 맹모들은 유명한 학원이라면 1~2시간 거리라도 아이들을 보내는 게 일반적이었다. 최근에는 아동 성범죄가 사회적 문제로 부각되면서 근거리 통학이 더욱 각광받는 추세다. 업체들도 이런 맹모들의 마음을 사로잡기 위해 초·중·고교가 인접한 부지를 선호한다. 여기에 단지 내 어린이집은 물론 유치원, 문화센터 등 교육시설에다 다양한 교육 프로그램을 접목시킨 원스톱 교육 단지를 선보였다.지난해 10월 분양한 ‘구월 아시아드 선수촌 센트럴자

분양가 싸고 청약통장 필요 없는 지역주택조합 인기

부동산 경기 침체로 수도권 신규 분양이 연이어 미달되는 가운데 저렴한 분양가와 자유로운 청약자격 요건을 갖춘 ‘지역주택조합’ 아파트가 인기를 끌고 있다. 지역주택조합 아파트는 토지에 대한 추가 금융비용이 들지 않고 사업 추진과 분양 마케팅 등에 해당하는 비용도 비교적 적어 일반 아파트에 비해 10% 가량 분양가가 낮다. 또 전매가 가능하고 청약통장 없이 전용면적 85㎡ 이하 주택을 구입할 수 있다는 점에서 실수요자들에게 각광받고 있다

건설사 아파트 판매 전략 “싸게 팔아 적게 남기자”

국내 주요 건설사들이 신규 분양을 실시할 때 경쟁사보다 낮은 가격을 제시하는 사례가 늘고 있다. 과거 집값 상승기에는 브랜드에 따라 시세차익 차이가 컸지만 주택경기 침체가 지속되면서 저렴한 분양가와 살기 편한 설계가 적용된 아파트가 인기를 끌고 있기 때문이다. 실제로 최근 막을 내린 동탄2신도시 3차 분양에서 호반건설과 대우건설은 경쟁사보다 낮은 분양가격 등을 내세워 선방했다. 반면, 분양가가 가장 비쌌던 롯데건설은 평균 경쟁률 0.