분양시장 한파···1월 청약자수·경쟁률 급감

정부의 대출규제강화로 수요자들의 심리가 얼어붙으면서 1월 분양시장이 비교적 부진한 성적을 보였다. 전년대비 청약자 수도 줄고, 청약경쟁률도 낮았다.

19일 리얼투데이에 따르면, 지난 1월 전국 아파트 신규 분양시장에 뛰어든 총 청약자수는 5만4886명, 1순위 청약자수는 5만2514명으로 나타났다. 이는 전년 동기(청약자수 11만6143명, 1순위 청약자수 10만9402명)의 절반수준이다.

전월(총 청약자수 41만5458명, 1순위 청약자수 40만178명)과 비교하면 무려 86% 이상 감소한 수치다.

전국 평균 청약경쟁률은 8.91대 1, 1순위 평균 청약경쟁률은 8.53대 1을 기록했다. 이는 지난해 동기(전체 평균 11.05대 1, 1순위 평균 10.41대 1)·전월(전체 평균 9.02, 1순위 평균 8.69대 1)보다 조금 떨어지는 수준이다.

지역별로 살펴보면 △대구 132.15대 1 △서울 14.35대 1 △광주 12.23대 1 △부산 3.11대 1 △강원 2.95대 1 △울산 2.23대 1 △충남 1.82대 1 △경기 1.70대 1 △경남 1.48대 1 △경북 0.97대 1 △전남 0.23대 1 △전북 0.17대 1 △제주 0.09대 1 △충북 0.01대 1을 기록했다.

개별단지별 청약결과를 살펴보면, 1월 가장 높은 경쟁률을 기록한 단지는 대구 수성구 범오동에서 분양한 범어동효성해링턴플레이스로 최고 1187대 1, 평균 149.40대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

이어 대구대신e편한세상 129.37대 1, 신반포자이 37.78대 1, 봉선로남해오네뜨 20.06대 1, 서울역한라비발디센트럴 6.23대 1, 은평지웰더테라스 5.42대 1, 문현스카이빌리지 4.64대 1, 원주롯데캐슬더퍼스트2차 3.44대 1, 원주기업도시호반베르디움 3.34대 1, 천안쌍용역코오롱하늘채 3.08대 1의 순으로 상위 10위를 기록했다.

청약경쟁률 상위 3개 단지 모두 재건축 단지로 도심에 위치해 편리한 주거환경을 갖춰 수요자 선호도가 높은 데 비해, 부족했던 지역이라 새 아파트에 대한 관심이 더욱 높았던 것으로 분석된다.

1월 지역별 평규 청약 경쟁률. 사진=리얼투데이 제공

서승범 기자 seo6100@