부동산일반
수익형 부동산, 역마진 공포···전문가 "올해 말까지 고전할 수도"
상가, 오피스텔, 지식산업센터 등 수익형 부동산에 대한 역마진 리스크가 커지고 있다. 부동산 경기 침체가 이어지며 시세차익을 기대하기 어려워진 데다 금리 상승과 임대료 보합세가 겹치면서 수입도 줄어든 탓이다. 전문가들은 올해 하반기까지 불확실성이 지속될 전망인 만큼 당분간 수익형 부동산 투자에 유의할 필요가 있다고 조언했다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 전국 상업용부동산 투자수익률은 평균 3.6%를 기록하며 전년 대비 2.1%p 하