리빙

[카드뉴스]'빌라·월세 늘었다' 1인가구, 2년 전과 비교해보니

우리나라는 혼인 감소, 저출생, 고령화 등으로 1인가구가 늘어나고 있습니다. 통계청에 따르면 2023년 기준 국내 1인가구는 전체 가구의 35.5%인 783만 가구로, 4인 이상 가구(370만)의 2배가 넘는 수준인데요. 연령별로는 20대가 17.9%로 가장 많은 비중을 차지하고 있으며, 30대와 60대, 50대 순으로 많았습니다. 5년 전(2018년)과 비교하면 60대가 가장 큰 폭으로 증가했고, 40대와 50대는 감소했습니다. 매년 역대 최고치를 경신하고 있는 1인가구, 고물가와 고금리가

부동산일반

빌라촌 정비정책 '뉴빌리지' 도시보단 읍면 단위에서 관심↑

아파트를 짓지 않고 노후 단독주택과 빌라촌을 정비하는 '뉴빌리지' 사업이 읍면 단위의 지방 소도시에서 큰 관심을 받고 있다. 아파트 같은 고밀 주거지를 형성하기엔 인구가 부족한 지역에 활력을 불어넣을 수단이 될 것이란 기대감이 반영된 것으로 보인다. 업계에선 뉴빌리지 사업이 활성화되면 지역기반의 중소‧중견 건설사들의 숨통도 트일 것이라고 전망했다. 더불어민주당 의원실이 국토교통부에서 받은 현황 자료에 따르면 이달 1~8일 뉴빌리지

일반

정부, 공공주택 25만 가구 공급...SOC 예산은 1조 가까이 줄어

정부가 내년 한 해 공공주택을 역대 최대 수준인 25만2000가구 공급할 계획이다. 올해보다 목표 물량을 4만7000가구 늘렸다. 정부는 가덕도신공항 사업 예산을 9640억원 편성하는 등 지방 신공항과 도시철도 투자를 늘리기로 했으나, 전반적인 사회간접자본(SOC) 예산은 1조원 가까이 줄였다. 연합뉴스에 따르면 27일 국무회의에서 확정된 '2025년도 예산안'에서 정부는 내년에 공공분양 10만가구, 공공임대 15만2000가구를 공급할 계획이다. 올해 예산에 반영된

기획연재

[스토리뉴스 #더]빌라 시장은 어쩌다 '쑥대밭'이 되었나

서울 아파트 전셋값이 연일 고공행진하는 가운데 서민들의 주거 사다리로 불리는 '빌라'에서는 역전세가 증가하고 있다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난 2022년 1∼5월 서울 연립·다세대 전세 거래 4만2546건 중 올해 1∼5월 동일 주소지와 면적에서 발생한 거래 9653건을 비교 분석한 결과, 절반에 가까운 46%, 4437건에서 역전세가 발생했다. 지난해보다 역전세 비중이 11.3% p 상승한 셈이다. 특히 역전세 비중이 가장 높은 자치

부동산일반

서울 빌라 전세가율, 1년새 80→60%대로 '뚝'···전문가 "정상화 수순"

서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 1년 만에 큰 폭으로 떨어졌다. 전세보증금을 떼일 위험이 있는 '깡통전세' 가능성이 다소 줄어든 것이다. 전세사기 여파로 빌라 전세 기피 현상이 확산하는 등 전셋값이 떨어진 점이 영향을 줬다는 평가다. 21일 연합뉴스와 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면, 지난해 12월 서울지역 연립·다세대(빌라)의 전세가율은 평균 68.5%로, 지난해 8월 부동산원이 전세가율 집계를 공개하기 시작한 이후 최저

일반

서울 빌라 월세 거래 5만건 넘겨 '역대 최다'

올해 서울 지역의 빌라 월세 거래가 처음으로 5만건을 넘겼다. 이는 지난해 말부터 시작된 빌라 중심의 대규모 전세 보증금 미반환 사태가 영향을 미친 것으로 보인다. 29일 연합뉴스 등에 따르면 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 올해 1∼10월 서울 빌라(다세대·연립주택) 전·월세 거래량은 총 11만1440건으로 집계됐다. 이 가운데 월세 거래량은 5만1984건으로 작년 동기 대비 10.6% 늘었다. 이 같은 수치는 서울부동

리빙

[카드뉴스]'관리비 비싸다'는 사람들···얼마씩 내나 보니

과거 전세나 월세를 계약할 때 세입자는 관리비에 대한 설명을 제대로 들을 수 없었습니다. 특히 원룸, 오피스텔 등에서 관리비는 제 2의 월세로 악용되는 등 '깜깜이' 논란이 꾸준히 제기돼 왔습니다. 지난해 11월 주택임대차표준계약서에 관리비 항목이 추가됐고, 최근에는 10만원 이상 관리비의 세부내역을 표시하도록 개선됐습니다. 하지만 이는 의무사항이 아니기 때문에 제대로 지켜지지 않았는데요. 사람들은 관리비를 어떻게 생각하고 있을까요? 부

부동산일반

지독한 '전세 사기'...전문가들의 예방법은?

최근 '깡통주택'·'전세 사기'가 업계 화두다. 최근 주택가격 하락에 따른 전세 가격 하락 등으로 임차인이 보증금을 돌려받지 못한 일이 많이 늘어났기 때문. 경찰청에 따르면 2022년 전세 사기 범죄 건수는 618건으로 전년 대비 3.3배 증가했고 2000명이 넘는 전세 사기범들이 검거되고 구속됐다. 현재도 계속 증가세다. 업계 전문가들은 전세사기를 피하기 위해서는 세입자 본인이 먼저 예방해야 한다고 입을 모았다. 특히 지금 같은 상황에서는 임차인들이

비즈

[카드뉴스]그동안 '빌라'를 사랑해 주셔서 감사합니다?

지난 부동산 급등기에 아파트값이 치솟으면서 빌라의 가격도 덩달아 올라갔었는데요. 최근 부동산 시장이 침체기로 접어들면서 빌라의 인기도 차갑게 식고 있습니다. 특히, 정부의 부동산 규제 완화로 아파트 거래량이 크게 늘었음에도 불구하고 유독 빌라는 여전히 비슷한 수치에 머무르고 있는데요. 빌라 시장만 유독 침체된 이유는 무엇일까요? 우선 2022년 말 수면 위로 드러난 '빌라왕' 전세사기 사건의 영향입니다. 지난해 부동산 가격이 급락하면서

건설사

집값 5개월 연속 하락폭 확대...10월 -0.77%

주택가격 하락세가 거세지고 있다. 금리상승 기조가 유지되면서 매수심리가 얼어붙은 탓이다. 한국부동산원에 따르면 10월 전국 주택종합 매매가격은 -0.77%로 전월(-0.49%)대비 하락폭이 확대됐다. 주택종합 매매가격은 지난 6월 -0.01%로 하락 전환된 이후 7월 -0.08%, 8월 -0.29%, 9월 -0.49%, 10월 -0.77%로 5개월 연속으로 하락폭이 확대되고 있는 모습이다. 지역별로 서울은 -0.47%에서 -0.81%로 확대됐고 수도권은 -0.64%에서 -1.02%, 지방은 -0.35%에서 -0.55%로, 8개도는 -0.15%