도시정비

도시정비 패권 다툼 가열···현대·삼성 선두 경쟁 '안갯속'

현대건설이 압구정2구역과 전주 전라중교 일원에서 하루만에 3조원대 수주에 성공하며 올해 누적 정비사업 수주액 8조7000억원으로 선두에 올랐다. 삼성물산도 문래동4가 재개발 사업을 확보하며 양사 간 재개발 수주 경쟁이 치열해지고 있다. 도시정비시장 10조 클럽 입성과 최종 판도 변화가 주목된다.

도시정비

삼성물산이 '성수3지구' 정조준한 이유

삼성물산이 기존에 성수2·3·4지구 동시 수주를 노리던 전략에서 벗어나 성수3지구 재개발에 집중하고 있다. 성수1지구에는 GS건설, 2지구에는 포스코이앤씨와 DL이앤씨가 강세를 보이며, 삼성타운 계획도 조합 내 오해를 사면서 전략 수정이 불가피해졌다는 평가다. 대우건설 불참설 속에 성수3지구 시공사 선정은 내년 초로 예정돼 있다.

도시정비

[단독]대우건설, 성수3지구 손떼고 성수4지구 간다

성수3지구 재개발사업이 대우건설의 수주전 불참설로 경쟁구도가 변화하고 있다. 삼성물산이 3지구 수주에 집중하는 반면, 대우건설은 4지구에 역량을 쏟을 전망이다. 50층 이상 고층 아파트 건립 가능성과 2조원에 육박하는 대형 사업으로 시장 관심이 쏠리고 있다. 내년 초 시공사 선정이 목표다.

도시정비

성수2지구, 포스코·DL 2파전 예고···삼성물산 불참 가능성↑

성수2지구 주택재개발 시공사 선정이 포스코이앤씨와 DL이앤씨의 2파전으로 압축되는 양상이다. 총 사업비 1조8000억원에 달하는 이번 사업에서 삼성물산은 불참할 것으로 전해졌으며, 2609가구 규모와 역대급 입찰보증금 등으로 관심을 모은다. 성수1·3·4지구 또한 각기 다른 건설사간 경쟁 구도를 형성하고 있다.

건설사

삼성물산·현대건설 '해외 잭팟'··· GS·현대ENG·SK '침묵'

삼성물산과 현대건설이 카타르·이라크 등지에서 초대형 해외수주에 연이어 성공하며 업계 선두를 공고히 했다. 반면 GS건설·현대엔지니어링·SK에코플랜트 등은 실적 부진을 면치 못하며 국내 건설업계의 해외수주 양극화가 심화되는 양상이다. 시장 재편이 본격화되고 있다.

건설사

아파트만으론 부족···건설사, 신재생에너지 사냥

국내 주요 건설사들이 사업 다각화 및 미래 성장동력 확보를 위해 신재생에너지, 특히 태양광 발전 분야에 대규모 투자를 진행하고 있다. 삼성물산은 카타르 최대 태양광 프로젝트를 수주했고, 현대건설은 미국 텍사스 대형 사업에 착공했다. GS건설은 지역 주민과 수익을 공유하는 친환경 태양광 발전소를 준공하며 국내외 시장 공략에 속도를 내고 있다.

한 컷

[한 컷]기조연설 대기하는 오세철 삼성물산 사장

오세철 삼성물산 사장이 17일 오전 서울 여의도 FKI 컨퍼런스센터에서 열린 제46차 한-호주 경제협력위원회 합동회의에서 '탈탄소 시대의 한-호주협력:지속가능한 성장을 향한 길'을 주제로 기조연설을 하기 앞서 자리에 착석해 대기하고 있다. 이번 회의는 청정에너지 전환·방위산업·핵심광물 공급망·AI 혁신 생태계 협력·지역사회 상생 및 지속가능한 협력 방안 등을 논의한다.

도시정비

여의도 대교아파트, 2차 시공사 선정도 유찰···삼성물산 수의계약 유력

여의도 대교아파트 재건축사업 2차 시공사 선정 입찰에서도 삼성물산이 단독으로 참여하며 유찰됐다. 이에 따라 정비사업조합은 수의계약 절차를 추진할 예정이다. 롯데건설이 연달아 불참하면서 경쟁 구도가 무너졌으며, 해당 단지는 정비계획 고시 등 빠른 진행을 보이고 있다.

건설사

강남 노른자 개포우성4차, 별들의 전쟁 예고

한때 롯데건설 무혈입성마저도 예상됐던 개포우성4차 재건축 수주전이 새 국면을 맞고 있다. 시공사 선정 일정이 올해 말로 미뤄지자, 현대건설과 GS건설은 물론 삼성물산까지도 수주전에 나설 움직임이 관측되고 있어서다. 개포 지역 재건축 최강자가 개포우성4차에서 가려질 수 있다는 얘기도 나온다. 5일 주택업계에 따르면 시공사 선정 일정을 올해 말로 미룬 강남권의 재건축 단지인 개포우성4차의 분위기가 달라지고 있다. 기존 롯데건설 이외에

도시정비

삼성물산 나서면 경쟁사 '기권'···입찰 회피 전략 노골화

삼성물산이 올해 연이어 대형 재개발·재건축 사업을 수주하며 도시정비사업에서 창사 이래 최대 실적을 기록했다. 조합원 신뢰, 견고한 재무구조, 안전·품질 관리 역량이 주목받고 있다. 하반기에도 여의도, 성수 등 대형 사업이 예정되며, 연내 10조원 수주 달성도 기대된다.