권대중

[권대중의 부동산 산책]주택담보대출 중단은 선별적 적용을

지난 5월 셋째 주부터 서울시 아파트 가격이 25개 구 전체에서 상승하기 시작했다. 또한 인천과 경기도는 일부 지역에서 가격이 상승하면서 거래가 증가하였다. 지방은 여전히 부동산시장이 침체되어 있는데 서울과 수도권에서만 이렇게 가격이 상승하는 것은 누구나 살고 싶은 지역이기 때문에 그렇다. 2021년 8월부터 금리가 상승하면서 인허가 등 착공 물량이 대폭 감소하여 향후 주택공급이 부족할 것이라는 불안감과 원자재 가격상승과 금리인하에 대

금융일반

빌라·오피스텔 주담대 네이버페이서 갈아탄다...'업계 최다' 8개 은행 제휴

네이버페이는 '주택담보대출 갈아타기' 서비스 대상 주택을 기존 아파트에서 빌라와 주거용 오피스텔까지 확대했다고 30일 밝혔다. 빌라·오피스텔로 대상이 확대된 '주택담보대출 갈아타기' 서비스에서 네이버페이와 제휴된 금융사는 업계 최다 수준으로, 신한은행·우리은행·하나은행·KB국민은행·NH농협은행 등 5대 시중은행을 포함해 IBK기업은행·SC제일은행·경남은행 등 총 8개 은행이다. 향후 제휴 금융사는 지속 확대될 예정이다. 네이

금융일반

식지 않은 '영끌'···9월 주담대 신규 감소폭 5%에 그쳐

추석연휴와 금융당국의 각종 규제에도 불구하고, 이달 주요 시중은행의 주택담보대출 신규 취급액이 크게 줄지 않은 것으로 나타났다. 29일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)에서 이달 들어 지난 26일까지 새로 취급된 주택구입 목적 개별 주담대 총액은 7조8466억원으로 집계됐다. 추석연휴 사흘을 빼면 일평균 3412억원을 취급한 셈인데, 지난달 8월 일평균 3596억 원과 비교하면 5% 감소에 그쳤다. 주담대 수요가 폭발적으로 증

은행

시중은행들, 대출모집인 주담대 접수 줄줄이 중단

가계 대출 관리에 나선 시중은행들이 대출모집인을 통한 주택담보대출 접수를 잇따라 중단했다. 24일 금융권에 따르면 신한은행은 지난 10일부터 수도권 지역에서 대출모집인을 통한 주택담보대출 접수를 무기한 중단한 상태다. 우리은행은 다음 달 중순부터 연말까지 전국에서 대출모집인을 통한 주택담보대출, 전세자금대출, 입주자금대출 등의 상품을 판매하지 않기로 했다. 앞서 우리은행은 지난 1일 대출모집인들이 소속된 모집 법인별로 월별 대출

금융일반

9월 주담대 2조원 늘었다···증가세 주춤하지만 확신 어려워

9월 주택담보대출(주담대)은 전월대비 2조원 가량 늘면서 증가세가 다소 꺾인 모양새다. 하지만 9월 들어 주간 증가폭은 아직 들쭉날쭉해 주담대 증가세가 줄어들고 있다고 단정하기 어려운 상황이다. 18일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 지난 12일 기준 주담대(전세자금대출 포함) 잔액은 570조8388억원으로, 지난 8월(568조6616억원) 대비 2조1772억원 증가했다. 이는 올해 7월부터 가계대출 금리를 줄인상한 데 이어, 유주택

금융일반

주금공, 70대 이상 고령층에 40년 만기 주담대 제공···당국 규제 미반영

한국주택금융공사(주금공·HF)가 70대 이상 고령층에 40년 만기 주택담보대출(주담대) 상품을 제공한 것으로 나타났다. 주금공 정책금융상품에 금융 당국의 규제 사항이 반영되지 않아서다. 14일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 강훈식 의원이 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난해 12월 70대 이상 차주에게 40년 만기 그린보금자리론 대출상품이 실행됐다. 이런 대출상품은 지난해 9월 금융당국이 40∼50년 초장기 주담대 상품을 적극적으로

보험

교보생명, 다주택자 주담대 제한 '만지작'

삼성생명에 이어 교보생명이 다주택자 주택담보대출(주담대) 조이기에 나선다. 10일 보험업계에 따르면 교보생명은 다주택자 주담대 제한을 검토 중이다. 교보생명 관계자는 "확정된 바는 없다"면서도 "제한을 검토 중"이라고 말했다. 앞서 삼성생명은 지난 3일부터 유주택자의 주택 추가 취득 목적의 주담대를 차단했다. 한화생명의 경우 9월분의 대출 물량 조기 소진에 따라 신청이 중단됐다. 보험사에 주담대 신청이 쏠려 물량이 조기 소진된 것은 매우

보험

삼성생명도 주담대 잠갔다···타 보험사 확산 여부 예의주시

삼성생명이 유주택자에 대한 주택담보대출(주담대)을 제한하기로 나서면서 보험업계 전반으로 '주담대 조이기'에 나설 수 있다는 우려가 나온다. 업계에서는 회사별로 주담대 잔액 증가 속도와 상황이 달라 아직 풍선효과를 느낄 정도는 아니라는 의견이 대부분이다. 다만 상황을 면밀히 주시하고 있다는 입장이다. 4일 보험업계에 따르면 삼성생명은 전날부터 수도권 주담대의 경우 기존 주택 보유자에 대해서는 주택 구입 자금을 제한한다고 각 영업점

한 컷

[한 컷]SC제일은행, 오는 5일 주담대 금리···'0.2%p 인상'

주택담보대출 안내 현수막이 2일 오후 서울 시내의 한 은행 앞에 내걸려 있다. SC제일은행에 따르면 이달 5일부터 주택담보대출 취급 추가 제한 조치를 취한다. 아울러 주담대 금리를 0.2%p 인상할 예정이다.