[임대차3법 이해와 오해] 월세 전환 가속화?···“YES···임대인이 ‘甲’”

[편집자주] ‘임대차 3법’(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제) 시행을 두고 기대감과 걱정의 목소리가 동시에 나오고 있다. 4년간 전셋값 급등 불안감 없이 거주지에서 살 수 있다는 기대의 목소리가 나오는 반면 집주인들이 대거 전세월세전환을 해 물량이 줄어들어 보장기간(4년) 이후에는 전셋값 폭등이 우려된다는 목소리도 있다. 시장에선 세입자와 임대인간의 갈등만 유발하고 있다는 이야기기도 벌써부터 들리고, 전셋값 폭등세가 강

입주폭탄 우려 없었다···송파구 아파트 전셋값 나홀로 1%대 상승

총 가구수만 9510가구. 서울 속 미니 신도시로 불리는 헬리오시티의 입주여파로 역전세난이이 일어날 것이라는 우려와 달리 정부의 부동산 규제에 해당 아파트는 더욱 활기가 찬 모습을 보이고 있다. 올해 초에만 해도 과잉공급으로 전세가격이 약세할 것이란 분석이 지배적이었지만, 재건축 이주 수요와 자사고 폐지 영향으로 이 일대 전세 매물이 소화되면서 가격 상승까지 이뤄지고 있는 모양새다. 여기에 정부가 민간택지에도 분양가상한제를 시행한