송파 문정지구 3-2BL ‘문정 법조프라자’ 상가·오피스 분양

문정 법조 프라자 조감도. 사진=고운개발 제공

서울 송파구 문정동 택지개발사업지구 3-2BL에 ‘문정 법조프라자’가 분양중이다.

문정 법조프라자는 대지면적 934㎡에 연면적 7860.20㎡ 지하 3층 지상 10층 1개동으로 규모로 분양가는 상가가 3.3㎡당 990~4400만원, 오피스 890~1000만원선이다.

편의점, 문구점, 약국, 안경점, 제과점, 커피전문점, 전문식당, 은행, 병의원, 변호사·법무사·세무사 사무실 등이 권장업종이며 계약조건은 계약금 10%, 중도금 40% 대출조건이다.

문정 법조프라자는 서울 동부지방법원·동부지방검찰청사 정문앞에 있어 변호사·법무사와 민원인 등 유동인구가 많을 것으로 예상된다. 8호선 문정역으로 향하는 동선상에 있는데다 위례신사선과 KTX 수서역이 개통되면 가치향상이 기대된다.

문정지구 미래형 업무단지 개발로 인구 유입은 물론, 위례신도시, 가든파이브 활성화 단지, 장지지구와도 동반상승 효과가 나타날 것으로 보인다. 이와 같은 주변의 풍부한 배후수요가 발생한다는 점이 문정동 상가분양의 강점이다.

한편 문정 법조프라자의 시행은 (주)고운개발, 시공은 성산종합건설이 맡았으며 아시아신탁에서 자금을 관리한다. 입점은 2015년 9월 예정이다.

성동규 기자 sdk@