LH, 부천옥길 유일 주상복합용지 공급

3.3㎡당 704만원, 5년 무이자할부

부천옥길지구 위치도. 사진=LH

부천옥길지구 내 유일한 주상복합용지가 내달 공급된다.

한국토지주택공사(LH)는 내달 8일 부천옥길 단일 필지로 2만3774㎡ 규모에 주거부분 566가구, 공급예정가격 506억원의 주상복합용지를 공급한다고 18일 밝혔다.

부천옥길은 부천 소사구 범박동·옥길동·계수동 일대 133만여㎡에 조성 중인 미니신도시다. 구리갈매·시흥은계 지구 등과 함께 지난 2009년 2차 보금자리주택지구로 지정됐다.

인구 2만6000명을 수용할 수 있어 연접한 서울항동, 부천범박, 광명시흥 지구와 함께 인구 28만명 규모 대규모 신도시를 형성할 전망이다. 최근 지구 상업용지에는 이마트 입점이 확정됐다.

이번에 공급하는 주상복합용지는 건축연면적 기준 주거용도와 상업용도 비율이 8대 2다. 공급예정금액은 주거부분 401억원, 상업부분 105억원 등 총 506억원이다. 3.3㎡당 평균 704만원(주거부분 696만원, 상업부분 726만원)

건폐율 50%, 용적률 350%(주거 280% 이하)에 전용 60~85㎡ 이하 210가구, 85㎡ 초과 356가구 등 총 566가구 아파트를 지을 수 있다.

경쟁입찰 방식으로 공급되며 입찰금액의 5% 이상을 입찰 보증금으로 내야 한다. 5년 분할(무이자)로 낼 수 있으며, 토지는 내년 1월부터 사용할 수 있다.

내달 8~9일 양일간 LH 토지청약시스템을 통해 입찰신청을 받는다. 9일 오후 6시 이후 낙찰자를 발표하며 계약은 10일부터 이틀간 진행된다.

한편, LH는 부천범박 근린생활시설용지 8필지, 준주거용지 2필지, 부천여월 상업용지 2필지, 인천서창2 주유소용지 2필지 등 수익형 토지 14필지도 함께 공급한다.

부천범박 근린생활용지 공급예정가격은 3.3㎡당 569만~889만원이며, 준주거용지는 843만~869만원이다.

부천여월 상업시설용지 공급예정금액은 3.3㎡당 830만~942만원이며, 인천서창2 주유소용지는 582만~595만원이다.

경쟁입찰 방식으로 공급되며 분양대금은 부천범박, 부천여월 지구는 3년 분할(무이자), 인천서창2지구는 4년 분할(무이자)로 낼 수 있다.

입찰신청은 오는 25~26일 양일간 LH 토지청약시스템을 통해 받는다. 26일 오후 6시 이후 낙찰자를 발표하며 계약은 28·31일 양일간 진행된다.

김지성 기자 kjs@