국민銀, 오피스텔 담보대출시 ‘KB부동산시세’ 활용 시행

KB국민은행은 12일부터 오피스텔에 대한 담보대출 취급시 ‘KB부동산 오피스텔시세’를 사용한다고 밝혔다.

국민은행은 아파트시세 조사의 노하우를 오피스텔시세 조사업무에도 적용해 2009년 10월부터 주거용 오피스텔을 대상으로 시세를 조사하기 시작해 전국 1179개 단지26만9000호의 시세를 KB부동산정보사이트를 통해 발표해 왔다.

매주 매매가격과 전세가격, 월세가격으로 구분해 조사, 발표하던 통계를 이번에 대출업무에 직접 활용토록 결정했다.

국민은행은 그동안 오피스텔 시세정보의 적정성 확보를 위해 실거래 가격과의 차이분석을 연 2~3회, 지속적으로 실시해 왔고 감정평가법인의 감정가격과의 비교분석 등 자체적인 가격검증 시스템을 마련해 KB오피스텔 시세 정보에 대한 자신감을 확보했다.

이로써 국민은행 거래고객은 아파트 담보대출은 물론 오피스텔 담보대출까지 영업점에서 ONE-STOP 상담을 통해 대출가능 금액을 확인하고 신속한 여신 의사결정을 내릴 수 있다.

또 국민은행의 이번 결정은 1~2인 가구의 증가와 더불어 수익형부동산에 대한 관심이 증가하고 있는 시장상황을 고려할 때 투자상품으로도 매력적인 오피스텔의 거래 활성화에 다소 기여할 것으로 기대된다.

국민은행 관계자는 “시행 초기인 만큼 단지수가 많은 서울 및 수도권(경기, 인천) 지역을 먼저 사용하고 향후 전국으로 확대할 예정”이라며 “고객의 니즈에 맞게 대상 오피스텔을 지속적으로 확대해 나갈 계획”이라고 말했다.

정희채 기자 sfmks@