현대·GS·포스코 등 대형건설사 동탄2신도시 본격 분양

올해 동탄2신도시에서 대형건설사들이 본격 분양에 나선다.

12일 부동산 114에 따르면 연내 동탄2신도시에서 10대 건설사들이 4148가구를 공급할 예정이다. 이는 올해 동탄2신도시에서 공급되는 분양계획 물량(1만3161가구)의 32% 가량을 차지하는 수치이기도 하다.

그 동안 동탄2신도시에서는 대형건설사 분양이 많지 않았다. 동탄2신도시에서는 지난 2012년 8월1차 동시분양을 시작으로 지난해까지 총 42개 단지(공공분양 제외) 3만 6276가구가 공급됐다.

이중 10대 건설사가 분양한 단지는 △동탄센트럴자이(559가구), △동탄 롯데캐슬알바트로스(1416가구) △동탄2신도시 센트럴 푸르지오(1348가구) △동탄역 더샵 센트럴시티(874가구) △동탄2신도시 2차 푸르지오(832가구) 등 5개 단지 5029가구에 불과하다.

청계동 D공인 관계자 “가계대출 규제 발표로 동탄 부동산시장이 다소 가라앉긴 했지만 KTX 개통을 앞두고 저가 매물을 중심으로 수요자들의 관심이 여전히 높은 상황이다”며 “특히 중견건설사아파트를 중심으로 공급이 이뤄져 있기 때문에 브랜드 아파트에 대한 니즈가 큰 상황이다”고 설명했다.

이와 함께 오는 8월 동탄2신도시에서는 이 지역의 핵심교통시설인 수서발 고속철도(SRT) 개통 호재도 있다. 이번에 개통되는 SRT 구간에는 동탄역(화성)과 지제역(평택)이 새롭게 신설되고, 시속 300㎞ 속도로 달리는 SRT는 기존 평택역에서 KTX노선과 만나 부산, 목포 등을 빠르게 이동할 수 있다.

또한 복합환승센터로 지어지는 동탄역의 경우 서울 삼성~동탄 구간을 연결하는 GTX도 오는 2021년 개통될 예정에 있어 강남 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

현대건설은 5월 동탄2신도시 A42블록에서 ‘힐스테이트 동탄’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 33층 16개 동 전용 61~84㎡ 총 1479가구로 이뤄졌다.

GS건설은 3월 경기도 화성 동탄2신도시 A8블록에서 ‘동탄 파크자이’ 분양한다. 지상 최고 15층, 19개 동, 전용 93~103㎡ 총 979가구로 이뤄졌다.

포스코건설은 3월, 동탄2신도시 A36블록에서 745가구 규모의 ‘더샵’을 분양할 예정이다. 공공 및 민간 복합문화시설이 들어서는 문화디지안밸리와 인접하여 다채로운 문화생활을 누릴 수 있다.

롯데건설은 12월, 동탄2신도시 C11블록에서 945가구 규모의 ‘롯데캐슬’을 분양할 예정이다. 광역비즈니스콤플렉스 내 위치해 있어 동탄역을 도보로 이용할 수 있으며, 다양한 생활편의시설 이용이 수월하다.

신수정 기자 christy@