김동연 부총리 후보자 “주택시장 동향 모니터링.. 필요시 안정조치 등 강구”

김동연 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자. (사진=이수길 기자 [e-mail])

김동연 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 최근 수도권 부도산 경기에 대한 대책과 관련해 현 상황을 면밀히 분석하고 있다는 입장을 밝혔다.

5일 연합뉴스에 따르면 김 후보자는 국회에 제출한 인사청문회 답변서에서 “최근 부동산 시장 과열 현상에 대해 서울을 중심으로 수도권 주택시장 동향 변화를 면밀히 모니터링하고 있다”며 “필요시 구고부 등 관계부처와 협의해 안정조치 등을 강구할 것”이라고 밝혔다.

그는 “최근 수도권 주택시장은 대선기간 관망세가 끝난 뒤 서울을 중심으로 가격 상승세가 확대되는 상황”이라며 “특히 재건축 기대감이 높은 강남 4구, 재개발이 활발히 진행되는 마포, 용산 등을 중심으로 상승세가 나타나고 있다”고 설명했다.

이어 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 강화 여부에 대해서는 가계부채 추이 증가를 살펴본 뒤 결정하겠다는 입장을 내놨다. LTV는 주택을 담보로 대출받을 때 적용하는 담보가치(주택가격) 대비 대출한도를, DTI는 소득을 기준으로 대출을 받을 수 있는 한도를 정한 비율을 뜻한다.

이에 대해 김 후보자는 “가계부채가 최근 2년간 빠른 증가세를 지속 중이지만 이는 LTV·DTI 규제 완화 외에도 저금리 기조, 주택시장 호조 등 복합적 요인에 기인한다”며 “가계부채 증가 추이와 더불어 규제 환원시 경제적 파급효과 등에 대해 관계기관과 함께 충분히 검토해 결정할 것”이라고 강조했다.

한편 LTV·DTI는 지난 2014년 8월 최경환 전 부총리 취임 이후 70%와 60%로 완화된 이후 1년 단위로 두 차례 연장된 바 있다. 이에 초대 국토교통부 장관 후보자로 지명된 김현미 더불어민주당 의원은 최근 LTV·DTI 규제에 대해 “두 개의 규제를 푼 것이 현재 가계부채 등의 문제를 낳은 요인이 됐다”며 규제 환원을 검토할 수 있다는 뜻을 내비치기도 했다.