일신건영, 10월 ‘여주역 휴먼빌’ 640가구 분양

‘여주역 휴먼빌’ 조감도. 사진=일신건영 제공

일신건영은 경기 여주시 여주역세권 1블록에 ‘여주역 휴먼빌’을 10월 분양한다고 15일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 19층 8개 동 전용 59~84㎡ 총 640가구로 구성됐다.

여주역 휴먼빌의 강점은 교통이다. 여주역세권 내 여주역 바로 앞에 위치하며 여주종합터미널도 가깝고 북여주IC, 여주JC 등 광역교통망도 잘 조성돼 있다.

인근으로 학교복합화사업이 계획돼 있고 110년 역사의 여주초등학교가 해당 지구로 이전 개교를 앞두고 있다. 이외에도 세종초, 세종중, 여주고, 여주대학교 등이 인근에 있다.

이마트, 신세계프리미엄아울렛, 여주시청, 여주종합운동장, 여주세종병원 등 생활인프라가 풍부하게 조성돼 있으며 단지 바로 앞에 여주역세권 중심상업시설이 들어설 예정이다.

단지 남측에서는 연하산 조망(일부 가구)이 가능하고 인근에 황학산 수목원 및 다양한 공원이 있다. 다수의 골프장, 수상레저 시설, 썬밸리 워터파크 등도 가깝다.

단지는 다양한 특화설계가 적용된다. 단지 지상에는 공원과 같은 테마 조경을 조성했고 프리미엄 도서관도 조성된다. 어린이놀이터, 주민운동시설 등 커뮤니티 시설도 들어선다.

전 가구 남향위주 단지배치로 조망과 일조권이 우수하며, 넓은 동간 거리로 조망이나 개인 사생활 침해가 없도록 신경 썼다. 전용 59㎡타입의 경우 대형 드레스룸과 거실 팬트리로 넉넉한 수납공간을 마련했다. 전용 84㎡A타입은 4베이(bay), 판상형 구조가 적용되며 알파룸과 드레스룸, 가변형 벽체를 적용해(일부 가구) 다양한 공간 활용을 가능하게 했다.

최첨단 IoT 시스템도 적용돼 더 빠르고 편리한 생활이 가능하다. 외부에서도 스마트폰으로 집 안의 가전제품을 제어할 수 있고, 에너지 사용량 등을 확인 할 수 있다. 또한 통합형 월패드를 제공해 조명을 제어하고 외출 시 방문자 확인도 가능하다.

분양 관계자는 “여주역 휴먼빌은 여주역세권에도 가장 좋은 입지에 들어서는 마지막 민간분양 아파트로 뛰어난 생활 인프라와 상품성이 부각되면서 벌써부터 문의가 많다”며 “특히 여주시는 정부의 부동산 대책에서 제외된 규제 청정지역으로 청약조건 및 대출규제가 까다롭지 않으며 분양권 전매제한 역시 6개월로 짧아 외부 지역에서도 관심들이 많은 것 같다”고 말했다.

모델하우스는 경강선 여주역 앞에 들어서며, 입주는 2023년 4월 예정이다.