해링턴플레이스 반월당2차, 13일 견본주택 공개

반월당역 해링턴플레이스 2차 광역조감도(사진제공=진흥기업,효성중공업)

대구시 중구 남산동 603-4번지 일원에 들어서는 ‘해링턴 플레이스 반월당2차’가 13일 견본주택을 공개하고 본격 분양에 나선다.

청약일정은 23일 아파트 특별공급을 시작으로 24일 1순위 접수하고, 12월 1일 당첨자를 발표한다. 코로나19의 예방을 위해 견본주택 관람은 홈페이지 사전예약을 통해 13일부터 22일까지 진행하며, e모델하우스도 함께 운영한다.

이 단지는 대구 도시철도 1·2호선 환승역인 반월당역과, 1·3호선 환승역인 명덕역이 가까워 1·2·3호선을 모두 편리하게 이용하는 더블 환승역세권으로 주목받고 있다.

현대백화점, 동성로·반월당 상권, 다양한 병원, 금융기관 등 도심의 풍부한 생활편의 인프라는 물론, 명덕초·대구제일중 등을 걸어서 통학할 수 있고 경북여고·경대사대부설 초·중·고 등 전통 있는 명문학교들이 인접했다.

또한 단지가 들어서는 대구 중구는 고분양가 관리지역으로, 매매가 대비 분양가가 저렴해 대구 새아파트 시세 상승을 주도하고 있다.

애드메이저 기업부설 디자인연구소에서 발간한 ‘대구경북주택동향보고서’에 따르면, 올 8월말 기준 대구시 중구의 평균분양가는 3.3㎡당 1,627만7천원으로 작년 평균분양가(1,644만5천원) 대비 -1.02%를 나타냈다.

상대적으로, 인근에 최근 분양한 분양권 가격은 고공행진을 멈추지 않고 있는 실정이다. 올 상반기 분양한 ‘반월당역 서한포레스트’의 분양권이 지난달 6억1940만원(전용면적 84㎡)에, ‘청라힐스자이’가 8억1637만원(전용면적 84㎡)에 실거래됐다. 분양가는 ‘반월당역 서한포레스트’가 평균 5억4천만원대(발코니 확장비 포함), ‘청라힐스자이’는 평균 5억2천만원대(발코니 확장비 포함)였다.

한편, 반월당역-중앙대로 주변의 재개발·주거환경개선 사업은 앞으로도 지속적으로 이어질 전망이다.

코오롱글로벌을 시공사로 선정한 반월당 인근 사랑마을과 행복마을 가로주택 정비사업 약 480세대가 진행 중이며, 이외에도 5개 지구의 재개발 사업 5,000여 세대가 추진 중이다.

또한 남산동 437번지에 명륜지구 약 1,200세대와 257번지에 대남지구 주택재개발사업 약 1,300세대, 남산동 732-1번지 일원과 대봉동 590번지 일원, 대봉동 744번지 일원에도 대규모의 주거환경개선사업 3,000여 세대가 진행 중이다.

분양관계자는 “중구가 첨단 주거중심지로 거듭나고 있는 가운데, 분양가 상한제 적용지역으로 향후 집값상승의 이익을 고스란히 계약자가 차지할 수 있어 실수요자의 관심이 쏠리고 있다”며, “ 귀한 중대형 전용단지에다 44층 초고층으로 인근의 랜드마크가 될 것”이라고 밝혔다.

‘해링턴 플레이스 반월당2차’는 지하4층~지상44층 3개 동에 전용 84㎡, 108㎡ 아파트 419가구와 전용 84㎡ 오피스텔 74실, 총 493가구 규모, 44층 초고층으로 건립된다. 또한 대구에서 분양권 전매제한 시행 이후 입주(취득전) 전 분양권 전매가 가능한 첫 주상복합 아파트 단지로 이목이 집중되고 있다.

견본주택은 수성구 달구벌대로 2547(만촌동)에 위치해 있다.

홍성철 기자 [e-mail]