현대엔지니어링, '힐스테이트 평택 화양' 모델하우스 오픈

현대엔지니어링이 '힐스테이트 평택 화양' 아파트의 모델하우스를 24일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.

'힐스테이트 평택 화양'은 경기도 평택시 화양지구 5BL(블록) 일원에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모 대단지로 지어진다. 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구로, 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중·소형 타입으로 구성됐고 남향 위주로 배치된다.

단지가 들어서는 화양지구는 '서(西) 평택 개발의 완성 조각'으로 불리는 계획도시다. 수도권 핵심 도로인 38번국도와 가깝고, 평택항 인근 산업단지들과 KTX 경유가 예정된 안중역(예정)도 있다. 열차 이용 시 서울까지 약 30분 대로 이동 가능해질 전망이다.

'힐스테이트 평택 화양'은 화양지구 내에서도 38번국도와 특히 가까운 '첫 자리'에 지어진다. 아산국가산업단지(포승지구), 경기경제자유구역 등 평택항 인근의 산업단지로의 출·퇴근이 용이해질 것으로 보인다.

단지는 화양지구 내에서도 단일 블록 기준 최대 규모 단지다. 일반적으로 대단지 아파트는 소규모 단지 대비 관리비는 저렴하고, 가격 방어력과 임대수요는 높은 경향을 보인다.

'힐스테이트'만의 노하우가 담긴 특화 설계도 단지 곳곳에 적용된다. 우선 '힐스테이트 평택 화양'은 지대가 높고, 화양지구 내에서 유일하게 최고 31층으로 시공된다. 이에 일부 고층부에서는 서해바다와 서해대교를 조망할 수 있는 '오션뷰'가 가능할 전망이다.

조경이나 커뮤니티 시설도 대규모로 예정됐다. 조경 면적을 40% 이상(약 9000평) 배치했고 1700여 평 규모의 중앙공원이 단지 중심부를 가르고 있으며, 이는 바람이 지나는 길로 활용돼 단지 전체의 공기 순환을 돕는다. 입주민들이 시간 흐름에 따라 다양한 계절감을 느낄 수 있도록 다양한 수종도 도입되며, 생태연못, 어린이놀이터, 단지 내 산책로 등의 조성도 예정됐다.

커뮤니티 시설은 1100여 평 규모로 들어선다. 피트니스, GX룸, 골프연습장이 조성돼 실내에서도 간편하게 운동을 즐길 수 있으며, 이에 더해 악기연습실, AV(Audio·Video)룸 등 취미생활을 즐길 수 있는 공간도 조성돼 입주민들의 진정한 '워라밸' 실현을 돕는다. 작은도서관, 독서실, 스터디룸과 함께 어린이집, 맘&키즈카페, 맘스테이션도 계획돼 학부모 입주민들의 니즈도 고려했다.

입주민들의 '스마트 라이프'도 돕는다. 주차장에는 '주차장 통합시스템 연동형 CCTV'가 설치돼 보행자와 차량의 이동 동선을 파악, 조명 밝기를 자동으로 조절하고 비어 있는 주차공간을 알려준다. 또 스마트폰의 전용 애플리케이션으로 출입문을 열고 엘리베이터 호출도 가능하다.

힐스테이트의 브랜드 파워도 눈여겨볼 만하다. 힐스테이트는 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위(2022, 브랜드스탁), 3년 연속 아파트 브랜드파워 1위(2019~2021, 닥터아파트), 47개월 연속 브랜드평판지수 1위(2019~2023, 한국기업평판연구소) 등 다수의 수상 기록을 보유한 브랜드다.

'힐스테이트 평택 화양'의 청약 일정은 3월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약 접수가 예정됐다. 한국부동산원 '청약홈' 홈페이지에서 청약 가능하며, 당첨자 발표일은 14일 예정됐다.

단지는 청약통장 가입 기간(12개월 경과)과 지역별 예치금(평택시 기준 200만 원)을 충족한 성인이라면 전국에서 1순위로 청약 가능하다. 1순위 청약 시 물량은 가점제 40%, 추첨제 60%로 구성되며, 가점제 낙첨자는 별도 신청 없이 추첨제로 넘어간다. 단 같은 순위 내 경쟁이 발생할 경우 평택시에서 6개월 이상 거주한 사람이 우선권을 갖는다.

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1,000만 원 정액제(1차)로 책정돼 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어주며, 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공한다.

'힐스테이트 평택 화양'의 견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-2 일원(소사벌지구 배다리공원 맞은편)에 마련된다. 입주는 2026년 3월 예정이다.