'세운5구역 재개발' 정상화···GS건설, 태영건설 사업권 인수

세운상가 일대 정비구역.

태영건설이 워크아웃으로 중단됐던 서울 중구 세운5구역(세운5-1·3) 재개발 사업을 GS건설이 이어받는다. 세운5구역은 태영건설의 브리지론 사업장이 정리되는 첫 사례다.

5일 업계에 따르면 GS건설은 태영건설이 가진 세운5구역피에프브이(PFV) 지분과 시공권을 인수하기로 결정했다. 세운5구역 재개발 사업은 중구 산림동 190-3번지 일원에 녹지 휴식공간과 지상 37층 높이 업무복합시설을 짓는 게 골자다.

세운5구역PFV의 주주는 지난해 기준 이지스자산운용(16.46%), 교보자산신탁(10%), 이지스제454호일반사모부동산투자신탁(31.05%), 이지스네오밸류블라인드일반사모부동산투자신탁제1호(13.95%), 이지스일반사모부동산투자신탁제462호(12.34%), 태영건설(16.20%) 등이다. GS건설은 지난 3일 태영건설이 보유한 지분을 인수하는 계약을 체결했다.

시공권도 GS건설이 가져간다. 또, 최근 대신자산운용이 업무시설에 대한 선매매계약을 체결한 것으로 전해졌다.