예상대기시간만 꼬박 하루?···로또청약, 도전조차 못하나

실제 접속 시간을 더 짧아···재접속 시 다시 대기

수억원대 로또청약에 수요자 몰린 듯

부동산 청약을 신청하는 청약홈 홈페이지가 마비가 됐다. 당첨만 되면 수억원의 시세차익을 기대할 수 있는 '로또청약'이 진행되면서 당첨을 노린 예비수요자가 몰린 영향으로 풀이된다. 이런 로또청약은 오는 8월1일까지 연이어 진행될 예정이다.

29일 오전 10시30분경 한국부동산원 청약홈 홈페이지를 들어가려하자 대기인원이 40만명이라는 문구와 함께 접속이 지연됐다. 예상대기시간은 37시간으로 표시됐다.

이처럼 청약홈 홈페이지가 마비된 것은 막대한 시세차익을 얻을 수 있는 '로또청약' 단지 3곳에서 청약을 진행한 영향이 크다. 서초구 '래미안 원펜타스'와 양천구 '호반써밋 목동', 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬'이 그 주인공이다.

'래미안 원펜타스'는 114가구가 29일 특별공급으로 공급된다. 30일엔 178가구에 대해 1순위 청약을 받는다. 이 단지 분양가는 전용 59㎡ 17억원대, 전용 84㎡ 22억~23억원대로 시세차익이 최대 20억원까지 기대된다. 다만 8월7일 당첨자 발표 이후 19~21일까지 계약금의 20%를 내야하고, 잔금도 두 달 안에 치러야 한다.

'호반 써밋 목동'과 '동탄역 롯데캐슬'은 서류미비 등의 사유로 나온 계약취소 물건으로 최초 청약당시와 4~7년 이상 지난 탓에 차익이 크다. 2020년 최초 분양했던 '호반 써밋 목동'은 약 5억원 가량의 시세차익을 기대할 수 있다. 2017년 분양했던 '동탄역 롯데캐슬'은 분양가 대비 11억원이나 가격이 뛰어 올랐다.

서울 양천구 신정동 호반써밋 목동은 29일 기관 추천(국가유공자) 유형으로 1가구를 특별공급 한다. 30일엔 일반공급으로 1가구가 나온다. 이 단지는 전용 84㎡ 기준 분양가가 7억9863만원으로 약 5억원의 시세차익이 예상된다. 실거주 의무는 없고 전매 제한은 1년이다. 청약 대상은 입주자모집공고일 기준 서울 거주자다.

경기도 화성시 오산동 동탄역 롯데캐슬에서 5가구가 풀린다. 무순위 1가구(전용 84㎡)와 특별공급 2가구(전용 65·84㎡)는 29일 공급된다. 30일엔 일반공급 2가구(102㎡)가 풀린다. 대상은 화성시에 거주하는 무주택자다. 분양가는 65㎡가 4억1583만원, 84㎡가 5억5933만원, 102㎡가 6억3396만~6억7142만원이다.

한국부동산원 관계자는 "홈페이지에 안내되는 대기시간은 최대 예상시간이고, 실제로는 10~20분 정도만 기다리면 접속이 될 것"이라면서 "재접속을 할 경우 다시 대기를 해야한다는 점을 유의 해야한다"고 했다.