카사, 9번째 공모건물 '상암 235빌딩'···내달 9일 공모

카사 9호 상암 235빌딩. 사진제공=카사

국내 부동산 조각투자 플랫폼 카사가 9번째 공모 건물인 '상암 235빌딩'을 공개했다.

카사가 선보이는 이번 공모 건물은 총 9억7000만원 규모로 브런치카페인 '브링제주'가 임차해있다. 카사는 내달 9일부터 25일까지 선착순으로 공모를 진행할 예정이다.

카사의 9번째 공모 건물인 '상암 235빌딩'은 서울시가 최근 발표한 상암 재창조 프로젝트의 중심 권역에 위치해있다. 상암 235 빌딩에는 '브링제주'가 입점해있다. 제주산 식재료를 활용한 제주 감성의 브런치 카페다.

상암235빌딩의 감정가는 10억7000만원으로 평가됐다. 이에 공모가인 9억7000만원은 감정가 대비 10% 가량 저렴하게 책정됐으며, 현재 7600만원인 토지평단가는 인근 유사 물건의 평균 시세가 토지평당 약 9400만원 가량에 형성돼있는 것과 대비해 약 20% 저렴하다. 이는 향후 매각시에도 주변 개발 호재 등과 함께 긍정적 요소로 작용할 것으로 카사 측은 분석했다.

홍재근 카사 대표는 "하반기 첫 카사의 공모 주인공은 '상암235빌딩'으로, 인근 시세보다 훨씬 저렴한 금액으로 시작되는 공모인 만큼 공모부터 매각까지 건물 투자 싸이클(cycle)을 카사를 통해 경험해보시길 바란다"고 말했다.