주담대 변동금리 내린다···코픽스 전월比 0.13%p↓

자료=은행연합회 제공

주택담보대출(이하 주담대) 변동금리 기준이 되는 코픽스(자금조달비용지수)가 세 달 연속 하락했다.

은행연합회는 지난해 12월 신규 취급액 기준 코픽스가 11월 대비 0.13%포인트(p) 낮은 3.22%로 집계됐다고 15일 공시했다. 잔액 기준 코픽스도 3.47%로 0.06%p 낮아졌으며 신 잔액 기준 코픽스의 경우 전월 대비 0.09%p 내린 2.98%였다.

시중은행들은 오는 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 상승 또는 하락한다. 코픽스가 하락하면 은행은 적은 이자를 내고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이다.

신규 취급액 기준 코픽스와 잔액 기준 코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외)가 포함된다. 신 잔액기준 코픽스는 여기에 더해 기타 예수금, 기타 차입금 및 결제성자금 등을 추가로 포함한다.

잔액 기준 코픽스와 신 잔액 기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영되나, 신규 취급액 기준 코픽스는 해당월중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출돼 시장금리 변동이 신속히 반영된다.