HDC현산, 정비사업 '3조 클럽' 눈앞···추가 수주 박차

용산·미아·신당 등 서울 주요 구역 잇따라 따내

HDC현대산업개발 본사가 있는 서울 용산역 아이파크몰. 사진=권한일 기자

HDC현대산업개발이 전국 주요 정비사업지에서 잇따라 시공권을 확보하며 도시정비사업 수주 실적이 가파르게 상승하고 있다. 특히 서울 용산정비창 전면1구역 수주를 기점으로 미아9-2구역과 신당10구역을 연이어 따내며, 도시정비 '3조 클럽' 가입을 눈앞에 두고 있다.

14일 업계에 따르면 HDC현산의 도시정비사업 누적 수주액은 이날까지 약 2조8272억원으로 집계됐다.

이는 2024년 연간 수주액(1조3331억원)의 두 배를 넘어선 수치로, 자체 설정한 연간 목표치도 이미 초과한 것으로 알려졌다. 업계는 이달 말로 예정된 방배신삼호 재건축 총회와 하반기 서울 핵심지 정비사업 수주 결과에 따라 조만간 누적 수주액이 3조 원을 훌쩍 넘어설 것으로 내다보고 있다.

올해 상반기 HDC현대산업개발은 ▲강원 원주 단계주공 재건축(4369억원) ▲부산 광안4구역 재개발(4196억원) ▲부산 연산10구역 재개발(4453억원) 등 지방 대도시 정비사업을 연이어 수주하며 기반을 넓혔다. 이어 서울에서는 ▲용산 정비창 전면1구역 재개발(9244억원)을 수주한 데 이어, 7월 들어 ▲미아9-2구역 재건축(2988억원), ▲신당10구역 재개발(3022억원)까지 연이어 확보하며 서울 내 입지도 빠르게 확장 중이다.

이 같은 급격한 성장세는 '용산 정비창' 수주가 결정적인 전환점이 됐다는 평가다. 상반기 서울 도시정비 최대어로 관심을 모았던 초고층 주거·업무·상업시설이 포함된 서울 중심권의 대형 복합개발사업을 성공적으로 수주함으로써 업계에 강한 인상을 남겼다. 이후 서울 강남 강북을 아우르는 본격적인 확대전략 추진에 힘이 실렸다.

하반기에는 방배신삼호 재건축을 비롯해 성수1구역, 송파한양2차 등 대형 정비사업 수주전이 예정돼 있어 추가적인 실적 확대가 기대된다. 특히 7월 26일 열릴 방배신삼호 총회에서는 단지 브랜드를 'THE SQUARE 270'으로 정하고, 프리미엄 평면과 조망특화 설계를 앞세운 제안이 이뤄질 예정으로 수주 여부에 업계의 관심이 집중되고 있다.

업계 한 관계자는 "HDC현산은 단순 시공을 넘어 지역의 가치와 미래를 재설계하는 디벨로퍼 전략을 통해 새로운 흐름을 만들어가고 있다"라고 말했다.

한편, HDC현산은 2023년 1조316억원, 2024년 1조3331억원에 이어 2025년 상반기에만 2조8000억원에 육박하는 수주를 기록했다.