오세훈의 승부수...재건축 지각변동

서울시 한강변 스카이라인이 바뀐다. 서울시가 그간 '한강변 35층 규제'를 풀기로 하면서 대대적인 변화가 예상되고 있다. 이에 따라 한강변 여의도는 물론, 압구정·잠실 등의 재건축 시장에 기대감이 돌고 있다. 서울시는 지난 3일 '2040 서울도시기본계획'을 발표하며 종전 '2030 서울도시기본계획'에 명시된 높이 기준을 삭제하기로 했다. 지난 2014년 박원순 전 시장 시설 수립된 '2030 계획'은 주거용 건축물 높이를 서울 전역에서 일률적으로 '35층 이하'로

용적률 그대로 층수만 풀어···'집값 자극' 우려도

서울시가 지난 10년 가까이 주거용 건축물에 적용해온 한강변 '35층 룰'을 폐지하면서 높이 제한 규제로 발목이 잡혔던 재건축 사업에 탄력이 붙을 것으로 보인다. 다만 이번 높이 제한 규제 완화로 집값을 자극할 것이란 지적도 제기된다. 서울시는 이같은 내용이 담긴 디지털 대전환시대 미래공간전략을 담은 '2040 서울도시기본계획안'을 지난 3일 발표했다. 기존의 용적률은 그대로 적용하되 한강 조망권 등을 고려해 높고 낮은 건물을 조화롭게 배치할