부동산일반

[NW리포트]분당·일산 고밀주거지역 지정한다는데···

정부가 고밀주거지역을 신설하는 방안을 추진하고 있는 것으로 알려진 가운데 이를 놓고 전문가들 사이에서도 의견이 분분하다. 고밀개발로 인해 집값이 폭등할 수 있다는 입장과 도심에 택지가 부족한 상태에서 고밀개발을 통한 공급대책은 긍정적이란 의견이 갈린다. 한 언론매체에 보도에 따르면 정부가 '고밀주거지역'을 신설키로 한 가운데 이를 1기 신도시에 적용하는 방안도 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 고밀주거지역은 성남시 분당·고양시

민간땅 활용한 대규모 공급책 이번주 발표···개발益 분배 방안이 핵심

정부가 대대적으로 예고한 ‘혁신적인 공급대책’(25번째 대책)이 이르면 오는 4일 발표된다. 변창흠 신임 국토교통부 장관이 부임 후 처음으로 내놓는 이번 부동산 대책은 ‘대량 공급’에 방점이 찍힐 전망이다. 정부에 따르면 대책안에는 서울 도심에 20만~30만 규모의 주택 공급방안이 포함됐다. 이제껏 정부 공급 방식이 공공택지 위주였다면 이번에는 민간택지를 활용한 공급이 이뤄질 예정이다. 따라서 민간에 얼마큼 적절한 개발이익을 분배하느냐

전문가 “정비사업 추진 가속화···공급대책에 꼭 들어가야”

정부가 이르면 이번주 ‘추가 공급대책’을 발표할 예정인 가운데 부동산 전문가들은 재개발·재건축 등 정비사업을 속도감 있게 추진해야 한다고 입을 모았다. 27일 당정에 따르면 오는 28일 당정협의를 통해 주택공급 확대 방안을 최종적으로 논의한다. 확정안은 당정협의 당일 이후에 나올 것으로 보이며, 이르면 이번주 내 발표할 예정이다. 앞서 정부는 도심 내 용적률 상향 및 서울 유휴부지 개발 등으로 주택 공급량을 늘리겠다는 밑그림을 여러번