부동산일반

호수공원 인접 단지 집값 상승···지역 내 평균가 웃돌아

수도권 주요 신도시에서 호수공원 인근 아파트가 지역 평균보다 높은 매매가를 보이고 있다. 광교·동탄·청라 등에서 뚜렷한 가격 상승세를 나타내며, 녹지와 생활 인프라가 집값 형성에 큰 영향을 주고 있다. 신규 분양 시장에서도 호수공원 인접 단지에 수요 집중이 예상된다.

부동산일반

서울 아파트값 '상승 기조'···전세 오름 폭 확대

서울 아파트값이 상승 기조를 유지 중인 가운데 지역별 온도차가 점차 축소되는 흐름을 보이고 있다. 강남권에서는 송파구가 상승 폭을 확대하고 서초구가 상승 전환했지만, 강남구와 용산구는 여전히 하락세를 이어갔다. 30일 한국부동산원이 발표한 4월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 상승하며 오름세를 이어갔다. 상승 폭은 소폭 둔화됐지만, 전체적인 상승 흐름은 유지됐다. 수도권 역시 0.07% 상승하며

분양

동탄2신도시 개발 막바지···수도권 남부 중심축 부상

동탄신도시가 20년 만에 5단계 개발 마무리에 돌입하며 수도권 남부의 경제·주거 거점으로 부상했다. SRT와 GTX-A 등 교통망 확충, 녹지·상업·교육 등의 생활 인프라 완비로 주거환경이 크게 개선됐다. 집값은 화성시 내 최고 수준을 기록하며, 신규 분양도 주목받고 있다.

부동산일반

수도권 아파트 시장 경부축 관심 집중...반도체 일자리 영향

경부고속도로를 따라 형성된 성남·용인·화성 등 경부축 아파트 시장에 매매가 집중되고 있다. 반도체 산업 클러스터 조성과 판교 IT단지 등으로 인한 대규모 일자리 창출, 그리고 신규 주택 공급 부족이 이 지역 집값 상승을 주도하는 모습이다. 주요 단지에서는 신고가 거래가 이어지고 있으며, 전문가들은 공급 절벽과 탄탄한 배후 수요로 인해 경부축 집값 상승세가 지속될 것으로 전망한다.

부동산일반

이재명표 부동산 세제 '투트랙'···수도권 '연착륙', 지방 '안정화'

이재명 정부가 수도권과 지방을 구분하는 부동산 세제 투트랙 전략을 본격화했다. 수도권은 다주택자 양도세 중과 유예 종료 등으로 투기를 억제하고 거래 정상화에 방점을 뒀으며, 지방은 미분양 등 침체 해소를 위해 세금 혜택을 대폭 확대했다. 실거주 의무 등 세입자 보호 방안도 함께 추진된다.

부동산일반

서울 아파트값 50주 연속 상승

서울 아파트값 상승 속도가 다시 빨라지고 있다. 재건축 추진 단지와 신축·대단지를 중심으로 매수세가 되살아나면서 상승폭이 2주 연속 확대됐다. 규제지역으로 묶인 경기 남부 핵심 지역은 오히려 상승세가 더 가팔라지는 양상이다. 22일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(1월 19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.29% 상승했다. 50주 연속 오름세다. 상승률은 1월 첫째 주 0.18%, 둘째 주 0.21%에 이어 다시 확대됐

부동산일반

서울 아파트값 일주일 새 0.51% 상승

1월 둘째 주 서울 아파트값이 0.51% 급등하며 전국 집값 상승을 주도했다. 수도권, 5대 광역시, 기타 지방도 오름세를 보였고, 전국 아파트 매매가격은 0.34% 증가했다. 이와 함께 전국 전세가격도 0.12% 상승했으나, 가계대출 규제가 지속되면서 실수요자의 구매력은 더욱 제한될 전망이다.

부동산일반

수도권 주택공급 속도 올린다···국토부, '조합원 지위 양도' 구제

국토교통부가 수도권 주택공급 확대를 위해 정비사업 관련 규제에 예외를 적용하기로 했다. 이에 따라 서울 여의도와 목동 등 토지거래허가구역 내 재건축 조합원들이 조합원 지위 양도 제한에서 구제받을 전망이다. 국토부는 공급 확대를 위한 법·제도 개선과 정비사업 불편 해소 방안을 점검하며, 각종 공공주택 사업과 도심 공급도 적극 추진할 계획이다.

부동산일반

서울 민간아파트 평균 분양가 3.3㎡당 4684만원

서울 민간아파트의 평균 분양가격이 3.3㎡당 4684만원으로 역대 최고치를 기록했다. HUG 통계에 따르면 최근 1년간 6.8% 상승했으며, 수도권 전체도 오름세를 보였다. 반면, 지방은 하락세를 기록하며 전국 평균 분양가격은 전달보다 낮아졌다.

부동산일반

6.27 대책 후폭풍, 입주자전망 '급락'···"민간공급 감소 우려"

정부의 주택담보대출 6억원 제한 등 6.27 대책 시행으로 8월 전국 아파트 입주전망지수가 20.1p 하락했다. 특히 수도권은 41p, 지방은 최대 30p 줄었고, 이로 인해 민간 아파트 신규공급 감소 우려가 심화됐다. 업계는 잔금대출과 전세대출 규제 완화 필요성을 강조했다.