도시정비

압구정 3구역, '2.6조 토지분쟁' 해결 조짐 보인다···재건축 급물살

강남 최대 재건축 사업지인 압구정3구역에서 현대건설과 조합원 사이 2조6000억원대 토지 소유권 분쟁이 이어지고 있으나, 시공사 선정 등 사업 추진에 큰 차질은 없을 전망이다. 과거 유사 사례처럼 절차적 해결과 일괄 정리로 리스크를 최소화할 것으로 분석된다.

도시정비

개포 재정비 마지막 퍼즐···개포우성6차, 대형사 수주전 예고

서울 강남 개포우성6차 재건축 사업이 시공사 선정 절차에 본격 돌입했다. 조합은 현장설명회와 입찰 공고를 진행하며 삼성물산, GS건설, 포스코이앤씨 등 대형 건설사들의 참여를 타진 중이다. 법원의 상가 소유권 갈등 조정으로 사업 추진이 원활해졌고, 소규모 저층 단지의 높은 사업성에 업계 관심이 집중되고 있다.

건설사

GS건설, 송파·성수 재건축 수주전 '독주' 기류

서울 성수1지구와 송파한양2차의 시공사 선정에서 GS건설이 유리한 입지를 차지했다. 조합과 서울시의 '혐의 없음' 판단으로 입찰 논란이 일단락됐으나, 현대건설과 HDC현산 등 경쟁사 참여 및 내부 의견 조율, 사업 일정 지연 우려는 남아 있다.

도시정비

7조 대어 '압구정3구역'···현대·삼성·HDC현산 3파전 예고

총사업비 7조원 규모의 강남 압구정3구역 재건축 시공권을 두고 현대건설, 삼성물산, HDC현대산업개발이 3파전 경쟁을 펼칠 전망이다. 서울시 정비계획 심의를 통과한 3구역은 내달 정비계획 고시 후 내년 초 시공사 선정에 들어갈 것으로 보인다. 대규모 단지와 뛰어난 입지로 시공사들의 치열한 경쟁이 예상된다.

도시정비

삼성물산이 '성수3지구' 정조준한 이유

삼성물산이 기존에 성수2·3·4지구 동시 수주를 노리던 전략에서 벗어나 성수3지구 재개발에 집중하고 있다. 성수1지구에는 GS건설, 2지구에는 포스코이앤씨와 DL이앤씨가 강세를 보이며, 삼성타운 계획도 조합 내 오해를 사면서 전략 수정이 불가피해졌다는 평가다. 대우건설 불참설 속에 성수3지구 시공사 선정은 내년 초로 예정돼 있다.

도시정비

[단독]대우건설, 성수3지구 손떼고 성수4지구 간다

성수3지구 재개발사업이 대우건설의 수주전 불참설로 경쟁구도가 변화하고 있다. 삼성물산이 3지구 수주에 집중하는 반면, 대우건설은 4지구에 역량을 쏟을 전망이다. 50층 이상 고층 아파트 건립 가능성과 2조원에 육박하는 대형 사업으로 시장 관심이 쏠리고 있다. 내년 초 시공사 선정이 목표다.

도시정비

여의도 대교아파트, 2차 시공사 선정도 유찰···삼성물산 수의계약 유력

여의도 대교아파트 재건축사업 2차 시공사 선정 입찰에서도 삼성물산이 단독으로 참여하며 유찰됐다. 이에 따라 정비사업조합은 수의계약 절차를 추진할 예정이다. 롯데건설이 연달아 불참하면서 경쟁 구도가 무너졌으며, 해당 단지는 정비계획 고시 등 빠른 진행을 보이고 있다.

도시정비

송파한양2차 재건축, 입찰 무산···단독 응찰에 절차 차질

송파구 송파한양2차아파트 재건축 시공사 선정 입찰에 GS건설이 단독으로 참여하며 입찰이 유찰됐다. HDC현산은 불법 홍보 논란을 이유로 불참했으며, 송파구청이 관련 사실관계를 조사 중이다. 이번 유찰로 재건축 사업은 불가피하게 지연될 전망이다.

도시정비

삼성물산, 강남 개포 마지막 퍼즐 '개포우성7차' 품었다

삼성물산 건설부문이 서울 강남구 개포우성7차 재건축 시공사로 최종 선정됐다. 전체 조합원 중 54.3%의 지지를 받았으며, 단지명은 '래미안 루미원'이 유력하다. 삼성물산은 예정보다 낮은 공사비와 공사기간 단축, 다양한 우대 조건을 내세워 강남권 재건축 시장의 기대를 모으고 있다.

건설사

삼성물산 vs 대우건설 개포우성7차 내일 결론···강남 정비사업 수주전 '분수령'

서울 강남구 개포우성7차 재건축 시공사 선정 총회가 임박했다. 삼성물산과 대우건설이 5년 만에 정비사업 수주전에서 맞붙으며, 총공사비 6778억원에 달하는 대규모 사업의 시공권을 두고 각종 조건과 브랜드, 금융 전략을 내세워 경쟁하고 있다. 결과는 향후 강남권 및 한강변 정비사업의 판도에 큰 영향을 미칠 전망이다.