도시정비

삼성물산이 '성수3지구' 정조준한 이유

삼성물산이 기존에 성수2·3·4지구 동시 수주를 노리던 전략에서 벗어나 성수3지구 재개발에 집중하고 있다. 성수1지구에는 GS건설, 2지구에는 포스코이앤씨와 DL이앤씨가 강세를 보이며, 삼성타운 계획도 조합 내 오해를 사면서 전략 수정이 불가피해졌다는 평가다. 대우건설 불참설 속에 성수3지구 시공사 선정은 내년 초로 예정돼 있다.

도시정비

[단독]대우건설, 성수3지구 손떼고 성수4지구 간다

성수3지구 재개발사업이 대우건설의 수주전 불참설로 경쟁구도가 변화하고 있다. 삼성물산이 3지구 수주에 집중하는 반면, 대우건설은 4지구에 역량을 쏟을 전망이다. 50층 이상 고층 아파트 건립 가능성과 2조원에 육박하는 대형 사업으로 시장 관심이 쏠리고 있다. 내년 초 시공사 선정이 목표다.

도시정비

여의도 대교아파트, 2차 시공사 선정도 유찰···삼성물산 수의계약 유력

여의도 대교아파트 재건축사업 2차 시공사 선정 입찰에서도 삼성물산이 단독으로 참여하며 유찰됐다. 이에 따라 정비사업조합은 수의계약 절차를 추진할 예정이다. 롯데건설이 연달아 불참하면서 경쟁 구도가 무너졌으며, 해당 단지는 정비계획 고시 등 빠른 진행을 보이고 있다.

도시정비

송파한양2차 재건축, 입찰 무산···단독 응찰에 절차 차질

송파구 송파한양2차아파트 재건축 시공사 선정 입찰에 GS건설이 단독으로 참여하며 입찰이 유찰됐다. HDC현산은 불법 홍보 논란을 이유로 불참했으며, 송파구청이 관련 사실관계를 조사 중이다. 이번 유찰로 재건축 사업은 불가피하게 지연될 전망이다.

도시정비

삼성물산, 강남 개포 마지막 퍼즐 '개포우성7차' 품었다

삼성물산 건설부문이 서울 강남구 개포우성7차 재건축 시공사로 최종 선정됐다. 전체 조합원 중 54.3%의 지지를 받았으며, 단지명은 '래미안 루미원'이 유력하다. 삼성물산은 예정보다 낮은 공사비와 공사기간 단축, 다양한 우대 조건을 내세워 강남권 재건축 시장의 기대를 모으고 있다.

건설사

삼성물산 vs 대우건설 개포우성7차 내일 결론···강남 정비사업 수주전 '분수령'

서울 강남구 개포우성7차 재건축 시공사 선정 총회가 임박했다. 삼성물산과 대우건설이 5년 만에 정비사업 수주전에서 맞붙으며, 총공사비 6778억원에 달하는 대규모 사업의 시공권을 두고 각종 조건과 브랜드, 금융 전략을 내세워 경쟁하고 있다. 결과는 향후 강남권 및 한강변 정비사업의 판도에 큰 영향을 미칠 전망이다.

건설사

롯데건설, 개포우성4차 수주 한걸음 가까워지나

개포우성4차 재건축 시공사 선정에서 롯데건설이 유력한 후보로 부상했다. 삼성물산이 현장설명회에 불참하며 입찰에서 제외됐고, 포스코이앤씨는 연이은 인명사고와 안전관리 문제로 인한 브랜드 신뢰도 하락으로 불리한 상황이다. 시장에서는 롯데건설 쪽으로 무게추가 기울고 있다는 평가가 나온다.

도시정비

HDC현산, 방배신삼호 수주 무산에도 웃을 수 있는 이유는?

HDC현대산업개발이 방배신삼호 재건축 시공사 선정에서 조합원 과반의 동의를 얻지 못하고 수주에 실패했다. 조합 내 갈등, 조합장 공석 등 내부 정치적 불안정이 주요 원인으로 작용했다. 이번 무산으로 방배신삼호 재건축 사업은 입찰을 처음부터 다시 진행해야 하며, 일정 지연과 금융비용 부담이 커질 전망이다. 반면 HDC현산은 수익성 불확실성을 줄이고 다른 정비사업장에 역량을 집중하는 기회를 얻었다.

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'방배신삼호' 시공사 선정 무산

서울 서초구 '방배신삼호' 아파트 재건축 사업의 시공사 선정이 무산됐다. 26일 업계에 따르면 방배신삼호아파트재건축 조합은 이날 총회를 열고, HDC현대산업개발을 시공사로 선정하기 위한 투표를 진행한 결과, 조합원 410표 중 ▲찬성 177표(43.7%) ▲반대 228표(56.3%) ▲무효·기권 5표로 부결처리 됐다. 이 사업은 기존 481가구 규모의 단지를 지하 5층~지상 41층, 6개 동, 920가구와 부대복리시설 등으로 조성하는 프로젝트다. HDC현산은 이번 사업 조건

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방배신삼호 재건축 총회 D-1, 연내 인허가 돌파구 될까

서울 서초구 방배신삼호아파트 재건축 시공사 선정 총회가 26일 열린다. HDC현대산업개발이 단독 입찰한 가운데, 시공사 확정 시 조합은 연내 인허가 절차에 착수할 계획이다. 최근 직무대행 교체 등 내부 혼란을 겪었으나 조직 안정화에 돌입했다. 이번 총회는 사업 정상화와 41층 설계안 유지 등 향후 추진 여부를 결정할 중요한 분기점이다.