부동산일반

집값 폭등 여파···서울 아파트 임차계약 60%는 '전세'

올해 3분기 서울시내에서 임차 계약을 마친 아파트 10채 중 6채는 전세 계약인 것으로 집계됐다. 또 임대차 기간 종료 후 기존 집주인과 다시 계약하는 갱신 계약이 늘기는 했으나 계약갱신청구권 사용 비중은 떨어졌다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과 올 3분기 전세 비중은 62.5%를 기록했다. 서울 아파트 전세 거래 비중은 지난해 4분기 59.4%에서 올 1분기 58.2%로 줄었다가 2분기 59.7%로 늘어났다가 60%선을

부동산일반

[대출규제 후폭풍]서민 마지막 보루 월세시장마저 후끈

서울 아파트 월세가 가파르게 오르며 시장이 들끓고 있다. 매매와 전세가 연일 상승세를 이어가면서 주머니 사정이 여의치 않은 수요자들이 월세로 몰려든 영향으로 풀이된다. 매매와 전세에 대한 대출규제가 도입된 것도 월세 유입을 가속화하고 있다는 분석이다. 업계에선 공급을 늘려 시장안정화를 꾀해야 한다는 목소리가 나오지만 여야 정쟁 탓에 정부의 공급대책은 실행에 애를 먹는 모양새다. KB부동산 통계에 따르면 월간 서울 아파트 월세가

소셜

[카드뉴스]푸바오 못 잊은 팬들, 이번엔 "혈세로 데려오자" 논란

지난 3일, 한국에서 뜨거운 인기를 끌었던 자이언트 판다 푸바오가 중국으로 반환됐는데요. 푸바오를 다시 한국으로 데려오자는 민원이 제안돼 갑론을박이 펼쳐지고 있습니다. 지난 8일, 서울시가 운영하는 시민참여 플랫폼 '상상대로 서울'에 '중국 반환된 판다 푸바오 서울시 대공원 관람할 수 있게 배려 부탁합니다.'라는 제목의 글이 올라왔는데요. 글쓴이 김 모 씨는 "서울시민과 중국 관람객을 위해 판다 푸바오를 유료 임대하자"며 예산은 "서울시민

은행

KB국민은행, 부동산 임대관리 서비스 'KB렌트온' 오픈

KB국민은행은 KB스타기업뱅킹에 부동산 임대관리 서비스인 'KB렌트온(Rent-ON)'을 오픈했다고 2일 밝혔다. 'KB렌트온'은 주택, 상가, 사무실 등 부동산을 임대 중인 개인사업자 및 기업고객 누구나 KB스타기업뱅킹을 통해 무료로 이용할 수 있다. 부동산임대업 외에도 모든 업종의 기업 고객이 사용할 수 있다는 장점이 있다. 'KB렌트온' 이용 고객은 '임대물 계약 정보', '임대료 일정' 등을 수기 관리할 필요 없이 간단한 임대물 정보 등록만

부동산일반

전문가들 "정부 6·21 부동산대책 아쉽다"

윤석열 정부가 지난 21일 첫 번째 부동산정책을 발표했다. 주택정비사업에서 필수적으로 발생하는 비용을 분양가에 반영하고 자잿값 상승분을 건축비에 포함하는 등 분양가 상한제 관련 제도 정비와 임대료 5% 이내 인상한 임대인을 대상으로 양도세 비과세 요건을 완화해 주는 등 임대차 시장 안전 대책이 주다. 이에 대해 업계 전문가들은 의도는 긍정적으로 평가하면서도 분상제의 경우 시기적으로 아쉽다는 의견이 컸고, 임대차 시장 안전 대책의 경우

캠코, 충남 중소기업 찾아 지원 방안 모색

캠코가 지난 16일 충남 합덕일반산업단지의 중소기업을 찾아 ‘자산매입 후 임대프로그램 지원 간담회’를 개최했다고 17일 밝혔다. 이번 방문은 캠코 ‘자산매입 후 임대프로그램’을 통해 경영정상화를 추진하는 중소기업을 방문해 현장의 목소리를 듣고 제도개선 방안을 모색하고자 마련됐다. 문성유 사장이 방문한 기업은 30년 이상 업력을 유지하며 높은 기술력을 보유한 건실한 강소기업이다. 다만 코로나19에 따른 자동차 업계의 셧다운 등으로 매

[카드뉴스]서울 상권 세대교체 ‘동대문 지고 샤로수길 뜨고’

자영업에 불경기가 지속되며 상가 임대업에도 위기감이 높아진 분위기입니다. 실제로 우리금융경영연구소의 검토 결과, 최근 들어 서울 지역의 상가 공실률이 부쩍 높아진 것은 사실인데요. 다만 전반적인 상가 임대업의 리스크는 우려만큼 크지 않은 것으로 나타났습니다. 지역에 따라 쇠퇴와 성장의 차이가 뚜렷했기 때문. 요즘 어느 지역의 상권이 뜨고 지는지, 세부 분석 내용을 살펴봤습니다. 보고서는 서울 38개 지역상권의 임대여건(공실률·변동

[카드뉴스] 부동산 거래, 종이계약서 없어도 된다?

앞으로 부동산을 매매하거나 임대할 때 종이계약서를 작성하지 않아도 된다는 사실 알고 계신가요? 바로 부동산전자계약시스템을 이용하면 되는데요. 전자계약시스템과 연계된 은행의 모바일뱅킹을 이용하면 금리도 낮아집니다. 부동산전자계약은 기존의 부동산 거래 절차와 동일*하게 이뤄집니다. 하지만 종이계약 방식과 달리 온라인 네트워크를 통해 실거래신고와 확정일자가 자동 처리되므로 별도로 동사무소 등을 방문할 필요가 없습니다. 이때