도시정비

국가공인 재개발·재건축 '도시정비사' 도입 논의 본격화

국가에서 인증하는 도시정비사업 전문가 자격제도 도입 논의가 본격화됐다. 재개발·재건축 등 정비사업의 효율적 관리와 공신력 확보를 목표로, 공공과 민간, 학계 전문가들이 현행 민간 자격의 한계와 운영 문제점을 지적하며 국가공인 제도의 필요성을 강조했다.

도시정비

성수1지구 입찰 지침 변경에 군침 다시는 현대건설

성수1지구 재건축 조합이 기존 입찰지침을 대폭 완화하며 현대건설 등 대형 건설사의 참여길이 열렸다. 이에 따라 GS건설의 독주가 흔들릴 가능성이 커졌으며, 업계는 현대건설이 실제 입찰에 나설지 주목하고 있다. 이번 결정은 서울 대형 재건축 사업 전반에 영향을 줄 전망이다.

도시정비

서울 재건축 수주전 '단독입찰' 확산···선별 전략 강화

서울 재건축·재개발 정비사업에서 건설사의 단독입찰과 유찰 사례가 급증하고 있다. 인건비와 원자재값 상승으로 공사비가 오르면서, 건설사들은 수익성과 리스크를 고려해 수주를 선별하고 있다. 이에 따라 경쟁 입찰이 줄고, 수의계약이 확산되는 분위기가 형성되고 있다.

도시정비

삼성물산 나서면 경쟁사 '기권'···입찰 회피 전략 노골화

삼성물산이 올해 연이어 대형 재개발·재건축 사업을 수주하며 도시정비사업에서 창사 이래 최대 실적을 기록했다. 조합원 신뢰, 견고한 재무구조, 안전·품질 관리 역량이 주목받고 있다. 하반기에도 여의도, 성수 등 대형 사업이 예정되며, 연내 10조원 수주 달성도 기대된다.

금융일반

금융위 이억원, 내달 2일 청문회···가계대출·조직개편 방안 주목

이억원 금융위원장 후보자의 인사청문회가 내달 2일 열릴 예정이며, 국회는 가계대출 규제 및 금융당국 조직개편 등 정책방향을 중심으로 질의할 계획이다. 재건축 아파트 시세차익, 세금 납부 논란 등 신상 의혹도 집중적으로 다뤄질 전망이다. 스테이블 코인, 배드뱅크, 주식시장 등 다양한 금융현안에 대한 논의도 예상된다.

건설사

삼성 vs 현대, 정비사업 사상 첫 '10조 클럽' 주도권 경쟁

삼성물산과 현대건설이 국내 정비사업 최초 10조원 수주 클럽 달성을 두고 치열하게 경쟁하고 있다. 삼성물산은 올해 신규 수주액 7조원을 넘었으며, 현대건설도 5조5천억원을 돌파했다. 하반기 대형 재개발·재건축 사업 수주 여부에 따라 양사 모두 역대 최대 실적이 전망된다. 이번 경쟁은 건설업계 시장 판도와 수주 전략에 큰 변화를 예고한다.

건설사

떴다 하면 낙찰, 오세철의 삼성물산 백전백승 비결

"일률적인 하이엔드 브랜드는 결국 한계에 봉착한다고 생각해요. 저희는 신뢰를 쌓은 '래미안'에 단지의 특색을 살린 아이덴티티를 투영해 차별화합니다." (삼성물산 관계자) "일단 삼성(SAMSUNG)과 래미안(RAEMIAN)이라는 타이틀만으로도···. 대한민국에선 '믿을 만하다'는 긍정 선입견의 대표 브랜드니까요." (건설업계 관계자) 삼성물산의 도시정비사업 수주 기세가 업계를 호령하고 있다. 지난 몇 년간 그룹사 하이테크 플랜트 물량에

도시정비

송파한양2차 수주전, GS vs HDC현산···제안서 비교해보니

서울 송파한양2차 재건축 시공사 선정 경쟁에서 GS건설과 HDC현산이 금융 안정성과 스마트 주거기술을 핵심 전략으로 내세웠다. 조합원들은 최근 금융 리스크, 장기 프리미엄, 혁신기술 등 종합적 요소를 고려하는 추세다. 이번 경쟁은 재건축 시장의 선택 기준 변화 신호탄이다.

도시정비

[포스코이앤씨 사망사고 후폭풍] 수도권 정비사업 수주 '멈칫'

포스코이앤씨가 최근 잇단 인명사고와 면허취소 압박으로 주요 재건축·도시정비사업 수주에 제동이 걸렸다. 송파한양2차 등 대형 사업장에서 경쟁사들이 반사이익을 누릴 전망이다. 반복된 사고로 신뢰도 및 하이엔드 브랜드 이미지도 타격을 입고 있다.

건설사

압구정 재건축 '법적 파도' 확산···3구역 이어 5구역도 토지소송 점화

압구정5구역 재건축 사업에서 BS한양 명의로 남아있는 대지지분 183평을 두고 조합이 소송에 착수했다. 과거 등기 오류로 인한 토지 소유권 분쟁이 3구역에서 5구역으로 확산되면서, 재건축 사업 일정 지연과 불확실성에 대한 우려가 커지고 있다. 신반포 등 다른 현장에서도 유사 사례가 이어져 법적 절차 장기화 가능성이 제기된다.