부동산일반

전세보증 가입했는데 전세금 반환 거절 당한 경우 늘어···올해 1~8월 176건

전세보증금 반환보증에 가입하고도 주택도시보증공사(HUG)로부터 전세금 반환을 거절당한 사례가 증가세에 있는 것으로 나타났다. 14일 HUG가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 맹성규 의원에게 제출한 자료에 따르면 2020년부터 올해 8월까지 4년 8개월간 전세보증 이행이 거절된 사례는 총 411건, 보증금 규모는 765억원이다. HUG가 집주인 대신 전세금을 돌려주는 '보증 이행' 거절은 2020년 12건, 2021년 29건 정도였으나 2022년 66건으로 급격

부동산일반

전세가율 90%까지 낮춘 전세보증보험 가입···"여전히 약해"

전세보증금 반환보증보험 가입 조건이 한층 까다로워졌지만 전문가들은 전세사기 근절을 위해선 더 강도 높은 대책이 필요하다는 지적이다. HUG(주택도시보증공사)는 지난 1일부터 전세보증금 반환보증보험 가입 기준을 기존 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율) 100% 이하에서 90% 이하로 강화한다고 밝혔다. 강화된 요건은 HUG 뿐만 아니라 SGI서울보증, 한국주택금융공사(HF) 등에서도 적용된다. 이 기준을 충족하지 못해 전세보증에 가입하

[Q&A]20일부터 바뀌는 전세대출···어떻게 달라지나

오는 20일부터 시세 9억원이 넘는 ‘고가주택’을 가진 사람은 전세대출을 받을 수 없게 된다. 또 무주택자라도 고가주택을 매입하면 기존 전세자금을 2주 내 반환해야 한다. 금융위원회는 ‘12·16 부동산 대책’에 따라 이 같은 내용의 전세대출 관련 후속조치가 20일부터 시행된다고 지난 16일 밝혔다. 이는 갭투자를 맞기 위한 조치로 고가 1주택 보유자에 대해 종전 인정되던 수준의 극히 예외적인 실수요를 제외하고는 보증부 전세대출이 일체 제한될 것

HUG, 전세보증 이행업무 활용한 인천 노년 일자리 제공

주택도시보증공사(HUG)는 대표 서민주거안정 보증상품인 전세보증금반환보증(이하 전세보증)을 활용해 인천 지역 노인 일자리 창출에 나선다고 2일 밝혔다. 이를 위해 HUG는 지난달 30일 인천 노인인력개발센터와 명도확인 업무 위탁을 위한 협약을 체결했다. 지난 8월 7일 부산 중구 시니어클럽과의 업무협약에 이은 두 번째 협약이다. 명도확인 업무란 기존 세입자가 살던 전셋집에서 다른 곳으로 이사를 했는지 확인하는 업무다. 절차상 이사 확

[소셜 캡처]전세대출 ‘악용’ 막겠다는 정부···인터넷 여론은?

이제 다주택자와 고소득자는 한국주택금융공사의 전세보증 대출을 이용할 수 없게 됐습니다. 금융당국에 따르면 늦어도 10월부터는 주택금융공사의 전세자금보증 자격 제한 요건이 강화되기 때문인데요. “전세대출이 갭투자 같은 부동산 투기 요인이 되기도…실수요자 위주로 상품을 재편하기 위함.” 강화되는 전세보증 자격 제한은 아래와 같습니다. ▲부부합산 연소득 7,000만원 초과 시 이용 불가. 단 신혼 맞벌이 부부는 8,500만원, 1자녀 가구는 8,00