멀티 조망권 갖춘 단지 인기끌까

최근 부동산 가치를 높이는 조망권에도 '멀티' 바람이 불고 있다. 조망권을 확보한 단지가 분양시장 대장주로 자리 잡는 현상이 두드러짐에 따라 조망권을 확보해 내놓은 단지들이 꾸준히 증가하고 있는 상황이다. 최근에는 기존 조망권 단지와의 차별성 강조를 위한 멀티 조망권 단지가 속속 등장하며 일부 분양 시장에서 두각을 나타내고 있다. 조망권은 건물 등 특정 위치에서 자연 경관을 볼 수 있는 권리를 뜻하는데 이러한 조망권은 서울 지역의 '한

주택 오피스텔 등 분양시장서 조망권 가치는···

최근 쾌적한 환경을 보장하는 ‘조망권 프리미엄’ 단지의 가치는 대략 어느정도 일까. 조망권 여부에 따라 주거단지의 위상이 달라지고 ‘억’ 소리 나는 가격차를 보이기도 한다. 보이는 만큼 비싸지는 조망권 프리미엄 시대가 분양시장 전반에 도달한 셈이다. 업계에 따르면 조망권의 가치는 부동산 가치의 20~30%로 추정하기도 한다. 어떤 위치에서 얼마만큼의 조망이 나오느냐에 따라 같은 단지 내라도 부동산 가치가 적게는 수천만원에서 많게는 수

루프탑, 스카이라운지, 옥상정원···상가도 '조망권‘ 시대

최근 아파트, 오피스텔 등 주거용 부동산의 전유물로 여겼던 ‘조망권’의 가치가 상가시장으로 옮겨갈 조짐이다. 점차 일상에서도 힐링이 강조되면서 바다, 수변, 공원, 산 등 자연환경을 만끽할 수 있는 ‘조망권’이 좋은 상가들도 속속 선을 보이고 있다. 또한, 최근 단순한 도시생활에 그치지 않고 자연 속에서 휴식과 낭만을 즐기려는 이들이 늘면서 건물 최상부 공간에 대한 인식이 바뀌고 있는데 이에 상가시장에도 루프탑이 조성되는 상품이 인기