부동산일반

민주당 "서울 집값 급등, 尹정부 부양책 탓···대출·공급 정상화 시급"

더불어민주당이 최근 서울 집값 상승세와 가계부채 급증에 대해 "정부가 집값 부양 일변도로 일관한 결과"라고 지적하며 대출 규제 강화와 주택공급 대책의 조속한 정비를 촉구했다. 진성준 정책위의장은 26일 국회 간담회에서 "갭투자 비중이 40%에 이를 만큼 가수요가 심각하고, 가계대출 증가세도 위험 수위를 넘고 있다"며 이 같이 밝혔다. 진 정책위의장은 "종부세 감세, 정책금융 지원 등 일관된 부양책으로 집값 상승세를 부추겼다"며 "정부는 금리·

도시정비

[도시정비대상] 박상우 국토부 장관 "정비사업, 주택공급 핵심 해법···정부도 지원"

뉴스웨이가 주관하고 국토교통부가 후원하는 '2025 도시정비 주택브랜드대상' 시상식이 25일 서울 중구 프레스센터 20층 국제회의장에서 개최됐다. 이번 행사는 도시정비사업을 통해 조성된 주거단지를 대상으로 우수 사례를 선정해 시상하는 자리로, 박상우 국토부 장관은 영상 축전을 통해 시상식 개최를 축하하고 수상 기업들을 격려했다. 먼저, 박상우 장관은 "2025 도시정비 주택브랜드 대상 시상식을 축하드린다"며 "뜻깊은 자리를 준비해주신 김종현

부동산일반

불 붙은 집값에 첫 부동산 시험대 오른 이재명 정부

서울과 수도권 아파트값이 강남을 중심으로 가파르게 오르며 새 정부가 부동산 시장 안정이라는 시험대에 올랐다. 거래량 또한 증가하고, 신고가 사례가 이어지면서 매수 심리가 확산되는 양상이다. 정부는 대출 규제와 조정지역 확대 등 대응 방안을 검토 중이나, 근본적으로는 적극적인 주택 공급 대책 마련이 필요하다는 지적이 나온다.

부동산일반

이재명 정부, 주택 공급 '신속 인허가' 약속 현실화 박차

이재명 대통령이 후보 시절부터 '주택 공급 신속 인허가' 공약을 내세운 가운데, 새 정부가 인허가 기간 단축을 위한 제도적 지원책 마련에 속도를 내고 있다. 국토교통부는 10일 서울에서 '신속 인허가 지원센터' 설치를 위한 민관 태스크포스(TF) 1차 회의를 개최했다고 밝혔다. 이는 올해 초 국토부가 발표한 주요 업무 추진계획에 따라 추진되는 것으로, 민간 전문가와 업계·협회 관계자들이 참석해 부동산 개발사업 인허가 과정의 문제점과 현장의 사

부동산일반

[2025 대선 | 건설부동산]주택 공급 확대 한목소리···규제 개편은 제각각

주요 대선 후보들은 주택 공급 확대에 뜻을 모았으며, 재건축·재개발 규제 완화와 신도시 개발, 청년 주거지원 확대를 통해 주택 공급을 늘릴 계획이다. 이재명 후보는 1기 신도시 재정비, 김문수 후보는 3·3·3 청년주택 공급, 이준석 후보는 59㎡ 집중 공급을 각각 공약했다. GTX 확장 방안도 논의되었다.

부동산일반

대선 앞두고 분양 '눈치'···상반기 공급 차질 우려

조기 대선(대통령선거) 정국이라는 정치 변수로 상반기 분양 시장에 차질이 빚어지고 있다. 정치적 불확실성 속에서 건설사들이 분양 일정을 조정하면서 상반기 분양공급 위축 우려의 목소리가 나온다. 16일 부동산인포에 따르면 올해 4~5월 전국에서 분양 예정인 10대 건설사 브랜드 아파트는 총 2만1745가구로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 14% 증가한 수치이나, 일반분양 물량은 1만4464가구로 8.2% 감소했다. 특히 대선(6월 3일)이 가까워 지는 5월보다 이달

건설사

尹정부 추진 부동산 정책 '올스톱'···주택 공급절벽 가시화

윤석열 대통령 파면으로 정치적 불확실성이 커지며 주택 공급에 비상이 걸렸다. 윤 정부의 270만가구 공급 계획은 차질을 빚었고, 재건축 규제 완화 등 핵심 정책은 중단됐다. PF 시장의 유동성 위기와 고금리 기조로 건설사들은 사업을 주저하며 분양 물량이 급감하고 있다. 전문가들은 정책의 연속성과 금융 안전이 필요하다고 강조한다.

권대중

[권대중의 부동산 산책]주택공급 분양 방법의 구조적 문제점

2021년 5월 기준금리가 역대 최저인 0.50%였으나 2021년 8월부터 인상되기 시작하여 3.50%까지 인상되었다. 이렇게 고금리 여파로 2024년 1월부터 11월까지 국토교통부 건설산업지식정보시스템 자료에 의하면 부도 건설사는 무려 27곳, 종합건설사 11곳, 전문건설사 16곳이 늪에 빠졌다. 1월부터 10월까지 일반건설사도 2,104곳이 문을 닫았다. 특히, 한국건설산업연구원이 2024년 2월 건설사의 PF(Project Financing) 규모가 금융위기 당시 추정치 2배인 202조 6,000억원에

부동산일반

서울 서리풀 등 수도권 신규택지 4곳 발표···"그린벨트 푼다"

정부가 총 5만호 규모의 수도권 신규택지 후보지를 발표했다. 8‧8대책에서 발표한 '주택공급 활성화 방안'의 후속조치로서 훼손된 개발제한구역(그린벨트)과 난개발 우려지역을 중심으로 대상지를 선정했다. 5일 정부는 정부서울청사에서 수도권 신규택지 4곳을 발표했다. 주거와 일자리 제공이 가능한 서울과 서울경계로부터 약 10㎞ 이내 지역을 중심으로 후보지를 선정했다는 설명이다. 후보지로는 ▲서울 서초 서리풀지구 ▲고양대곡 역세권 ▲의왕