부동산일반

공사비 갈등 해결, 부동산원보다 코디네이터 중재가 나은 이유

한국부동산원의 공사비 검증 제도가 오히려 시공사에 면죄부를 주는 데 활용되고 있다는 지적이 나온다. 현재 건설업의 구조상, 시공사가 제공하는 자료를 토대로 검증할 수밖에 없어서다. 전문가들 사이에선 금융 조달 구조를 개편하는 것이 공사비 갈등을 최소화할 수 있는 해결책이라는 말이 나온다. 한국부동산원의 공사비 검증 제도를 이용하려는 조합이 갈수록 늘어나는 추세다. 한국부동산원의 검증을 거치면 시공사가 요구한 것보다 공사비를 줄

도시정비

공사비 중재자 '코디네이터' 연이은 성과···둔촌주공 때와 달라진 이유

서울시가 재개발‧재건축 등 도시정비사업의 갈등을 중재하기 위해 도입한 코디네이터가 갈등 중재에 연이은 성공을 거두는 모습이다. 정비사업에 실무경험이 많은 전문가들로 조직을 구성해, 양측의 입장을 고루 반영한 중재안을 제시한 것이 주효했다는 평가다. 서울시는 최근 잠실진주아파트·대조1구역·청담삼익아파트 등 3곳에서 공사비 합의를 이끌어냈다고 밝혔다. 잠실진주 아파트는 공사 중 유적이 발견되면서 사업이 지연돼 이에 대한 비용