올2분기 분양물량 10만건 육박···2000년 이후 최대치

전국 2분기 분양물량. 자료=닥터아파트 제공.

올해 2분기 건설사들의 아파트 분양 물량이 10만건에 육박할 것으로 전망된다. 이는 지난 2000년 이후 최대치다.

8일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 올 2분기(4~6월) 분양물량은 128곳, 9만4216가구로 조사됐다. 전년 동기(119곳 6만7881가구)보다 39% 증가한 수치며 종전 최대치인 2002년 199곳, 7만7780가구보다도 21%가 많은 물량이다.

월별로는 4월이 압도적으로 많다. 77곳 5만4607가구에 달한다. 전년 동월(2만2011가구) 대비 148% 증가했다. 5월은 28곳 2만2090가구, 6월은 23곳 1만7519가구다.

수도권은 6만544가구로 2000년 이후 최대물량이다. 반면 지방은 3만3672가구로 2005년 4만6078가구에는 못 미쳤다.

지역별로 △서울 20곳 7258가구 △신도시 8곳 5898가구 △인천·경기 50곳 4만7388가구 등이 분양된다.

서울 분양단지 중 강북권 재개발단지는 12곳 2918가구다.

대림산업은 북아현뉴타운 1-3구역을 재개발해 짓는 e편한세상 신촌을 이달 분양한다. 전용 59~114㎡ 총 1910가구 중 625가구가 일반분양된다. 전용 별로 △59㎡ 23가구 △84㎡ 581가구 △114㎡ 21가구 등이다.

GS건설은 금호13구역 재개발 단지인 신금호파크자이를 이달 분양할 예정이다. 전용 59~114㎡, 총 1156가구로 구성된다. 이중 84가구만 일반분양된다.

현대건설은 내달 금호20구역을 재개발해 짓는 힐스테이트를 분양한다. 강북의 마지막 한강 조망권 아파트로 총 502가구 중 73가구가 일반분양된다.

한편 강남권에서는 삼성물산, 현대산업개발, 현대건설 컨소시엄이 짓는 가락시영재건축이 오는 6월 분양을 앞두고 있다. 전용 39~130㎡ 총 9510가구 중 1578가구가 일반분양 분이다.

신도시에서는 최근 미분양이 소진되고 있는 김포한강신도시 분양물량이 많다. 광교, 동탄2, 파주운정에서도 4월 분양을 앞두고 있다.

광교신도시에서는 호반건설이 광교6차호반베르디움을 이달 분양한다. 전용 84~100㎡ 총 446가구로 지어진다. 광교신도시에 처음으로 민간에서 짓는 임대아파트로 임차 거주하다가 5년 후 분양을 결정할 수 있는 ‘분양전환형 임대아파트’다.

동탄2신도시에서는 대우건설이 동탄2신도시2차푸르지오가 9일부터 청약접수를 받는다. 전용 74~84㎡ 총 832가구다.

반도건설은 김포한강신도시 Cc-1블록에 짓는 한강신도시 반도유보라4차를 이달 분양할 예정이다. 전용 74~84㎡ 총 461가구의 주상복합 단지다.

신수정 기자 christy@