LH 서울본부, 양주옥정 공동주택 용지 공급

LH(한국토지주택공사) 서울지역본부 양주사업본부는 양주옥정지구 공동주택용지 3필지를 공급한다고 13일 밝혔다.

이번 필지는 공동주택용지 1필지, 연립주택용지 2필지로 공급 예정가격은 3.3㎡당 282만~449만원 수준이고, 건폐율 50%~60%이하, 용적율 100%~180이하다. 대금납부는 3년 무이자 조건으로 계약금 10%를 제외한 중도금 및 잔금은 6개월 단위로 6회에 걸쳐 균등 분할 납부할 수 있다.

3필지 모두 쾌적한 녹지공간을 배후로 삼고 있고 있으며, 특히 공동주택용지 A2-1 블록은 초등학교, 중학교, 점포겸용 단독주택용지, 근린생활시설용지에 인접하여 있다.

경기 동북부 최대 신도시로 각광 받는 양주신도시는 서울도심으로부터 30km 거리에 위치하고 의정부시와 동두천시의 사이에 위치하고 있다.

지하철 1호선 덕계역과 덕정역이 갖추어져 있다. 2014년 12월 국도대체 우회도로 3호선 개통으로 인근 지역으로의 이동성이 향상되고 서울 강남으로의 진입이 50분 내로 한층 편리해 졌다. 특히, 구리-포천 고속도로(2017년 6월 예정), 제2외곽순환도로(2020년 예정)가 개통되면 서울 북부권 대체 주거지로서의 입지가 더욱 견고해질 것으로 기대된다.

지난해 12월에 공급한 양주옥정지구 점포겸용 단독주택용지 82필지는 평균 51 대 1의 경쟁률을 보였고, 잔여 28필지가 올해 5월에 평균 508 대 1의 경쟁률로 매각된 바 있다. 오피스텔, 대형상가 등이 들어서는 중심상업용지도 예정가격 대비 평균 126% 경쟁률로 15개 필지가 매각됐다. 지난 6월에는 공동주택 4개 블록이 평균 경쟁률 47 대 1로 매각 완료 되는 등 양주 신도시에 대한 투자자와 실수요자의 관심이 높아지고 있다고 LH가 전했다.

매입 신청은 이달 18일 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통해서 가능하다. 다음날인 19일 추첨으로 공급대상자를 결정한다.

LH 관계자는 “작년과 올해 점포겸용주택, 중심상업용지의 인기를 감안할 때수도권 택지 부족 및 광역교통망 호재 등으로 경기 동북부 최대 신도시로서 양주신도시에 대한 인기가 나날이 높아지고 있는 만큼 이번 공급하는 공동주택용지에 대한 시행사, 건설사 들의 관심이 높을 것”이라고 말했다.

양주옥정 조감도(출처=LH)

양주옥정 공동주택용지 위치도 및 세부내역(출처=LH)

양주옥정 공동주택 용지 세부내역(출처=LH)

김성배 기자 ksb@