서울~세종고속도로 개통 호재, 꼭 잡아야할 아파트는

‘e편한세상 용인 한숲시티’, ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0’ 조감도. 사진=각 사 제공

정부가 서울~세종고속도로 추진 발표한 뒤 이번 교통호재의 수혜 단지들에게 관심이 집중되고 있다.

서울~세종고속도로는 구리시를 시작으로 하남·성남·광주·용인·안성·천안 등을 거쳐 세종시를 잇는다.

서울~안성 구간(71㎞)은 사업의 시급성을 고려해 한국도로공사에서 우선 착수한 후 민자사업으로 전환한다. 이르면 내년 말 공사에 들어가 2022년 개통 예정이다.

안성~세종 구간(58㎞)도 민간제안과 동시에 일반 민자사업 절차로 추진해 2020년 착공, 2025년 개통 예정이다. 충북지역에서도 서울~세종 고속도로를 쉽게 이용할 수 있도록 연기~오송간 지선도 만든다.

고속도로 개통까지는 아직 7년(2022년)이나 남았지만 길 따라 가격이 오른다는 부동산 속성상 공사가 진척될수록 인근 아파트 가치는 상승할 가능성이 높다. 이에 벌써부터 발 빠른 투자자들은 수혜 단지들에게 관심을 가지고 분주하게 발품을 팔고 있다.

최현일 열린사이버대학교 부동산학과 교수는 “수도권 동부 지역이 혜택을 많이 볼 것으로 보인다”며 “특히 IC가 만들어지는 그 주변은 접근성이 좋아 사람들이 모여들만한 개연성이 높아지기 때문에 이들 주변 가치가 올라갈 것”이라고 말했다.

다음은 서울~세종고속도로 개통 수혜 지역에 분양 중인 단지 소개다.

반도건설은 동탄 2신도시에서 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0&8.0’과 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9.0’을 분양 중이다. 특히 ‘9.0’은 서울-세종 고속도로와 인접해 서울 진입시간이 더욱 단축될 것으로 기대된다.

대림산업은 경기 용인시 처인구 일대에서 ‘e편한세상 용인 한숲시티’를 분양 중이다. 서울~세종 고속도로 이용 시 서울 진입 및 수도권 진입이 더욱 편리해진다. 총 6800가구 매머드급 단지다.

GS건설과 신동아건설이 이달 분양할 예정인 동탄2신도시 A90블록 일대 ‘동탄자이파밀리에’도 눈여겨 볼만하다. 전 가구가 실속 평면인 51~84㎡ 중소형으로만 구성됐다.

서승범 기자 seo6100@