신도시 똘똘한 단지내 상가, 대형 도심상가 안부럽다

688세대에 1층 스트리트형 단 10개 상가, 전용률 81.1%, 옥포지구 서한이다음 단지내상가 22일 입찰

옥포지구 서한 이다음 단지내 상가 투시도(사진제공=서한)

서한이 22일, 옥포지구 서한이다음 단지내 상가를 내정가공개 경쟁입찰 한다. 22일 오전 10시부터 오후 2시까지 입찰등록 하고, 오후 2시에 바로 개찰한다. 입찰은 대구시 달성군 화원읍 화암로 18. 서한 홍보관에서 진행된다.

‘옥포지구 서한이다음 단지내상가’는 전용 59㎡의 구매력 높은 688세대를 고정고객으로 두고, 인근 대성베르힐 2차(391세대), LH S-1블록(442세대)까지 약 1,500여 세대의 배후단지의 수요를 확보한다.

단지 인근에 경서중학교가 3월 개교예정으로 있고 유치원, 초등학교, 고등학교 부지가 계획되어 있으며, 단지 바로 앞 근린생활시설이 계획되어 있어 이들 근린상가와 어울려 중심상가와 같은 상권경쟁력을 가질 전망이다.

688세대에 단 10개 상가로 세대수 대비 최적의 호실로 구성된 ‘옥포지구 서한이다음 단지내상가’는 도로변으로 나란히 늘어선 1층 스트리트형 상가로, 전용률이 무려 81.1%나 돼 직접 장사할 사장들과 투자자들의 문의가 잇따르고 있다.

서한 관계자는 “최근 경기침체와 인건비 상승 등으로 자영업자의 고충이 큰 점 등을 고려하여 합리적인 내정가를 책정했다”고 밝혔다. 상가 내정가는 2억 2070만원~3억 8530만원으로 호수에 따라 다르다.

20년째 자영업을 하고 있다는 한 상담자는 “세대수 대비 상가 수도 적당하고 1층 상가에 바로 앞 근린상가와 연계성도 있고, 내정가격도 괜찮아서 꼭 상가주인이 되고 싶다”며, “장사를 안 할 수도 없고, 비싼 월세에 인건비까지 너무 어려운데 신도시에 똘똘한 단지내상가 하나 분양받아서 가족끼리 오순도순 장사하며 살고 싶다”고 말했다.

대구 홍성철 기자 [e-mail]