코오롱글로벌 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 5월 분양

성남 중1구역 주택재개발사업인 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 은 총 4개 블록 (A1·A2·A3·B1) 에 걸쳐 조성된다. 지하 4층 ~ 지상 최고 27층의 아파트 23개 동, 총 2411가구 규모다.

전 가구가 전용면적 85㎡ 이하 (39㎡ ~ 84㎡) 중소형으로 구성되며 이중 1000가구가 일반에 공급된다. 시행을 한국토지주택공사가 맡고 있는 민관 공동사업 단지로 안정적인 사업추진과 합리적인 분양가가 기대된다.

‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 은 성남시에서 보기 드문 평지 지형에 들어서는 아파트다. 성남시 원도심 일대는 경사지대가 많아 오르막에 들어선 단지가 적지 않다. 반면 ‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 은 지역 내 희소성이 있는 평지형 대단지로 조성돼, 미래가치가 돋보이는 것은 물론 차량 및 도보 통행 등 입주 후 실생활 측면에서도 더욱 편리할 것으로 기대된다.

교통여건도 갖추고 있다. 산성로를 통해 서울외곽순환고속도로 및 분당-수서간 도시고속화도로를 이용할 수 있으며, 차량으로 분당·판교까지 15분대, 강남 삼성동까지 20분대 도달이 가능하다. 아울러 단지내 전 가구가 지하철 8호선 신흥역까지 직선거리 500m 이내에 위치하고 있어 대중교통을 통한 서울 접근성이 우수하며, 분당선, 8호선 판교연장 추진 등으로 수도권 접근성 또한 개선될 전망이다.

교육여건을 보면 단지 내 (A1블록·B1블록 사이) 에 성남제일초가 위치하며, 도보 5분거리 내에 성남중앙초·성남중·동광중·성남고·성남여고·성일고·동광고·성일정보고 등이 밀집해 있다. 이밖에도 도보거리 내에 대하초·희망대초·성남초·검단초·대원초·성남테크노과학고 등이 위치, 자녀교육 환경이 우수하다.

‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 분양 관계자는 “최근 사업시행인가를 득한 도환 중1구역과 이미 입주한 힐스테이트를 포함, 약 5700여세대의 매머드급 주거타운 형성이 기대되는 성남 신주거지이며 전매제한 기간도 1년 6개월만 적용돼 성남 구도심 무주택 실수요자에게 좋은 기회가 될 것”이라고 분석했다.

‘신흥역 하늘채 랜더스원’ 모델하우스은 성남시 분당구 구미동 183번지 (오리역 3번 출구)에 마련될 계획이다.