‘답십리역 한성 아펠시티’ 상업시설 분양

오피스텔 404실 등 고정 배후수요 풍부

5호선 답십리역, 2호선 용답역 더블역세권

답십리역 한성 아펠시티 조감도. 사진=더케이 제공

해나루산업개발은 서울시 동대문구 답십리동 530-17번지에 들어서는 ‘답십리역 한성 아펠시티’ 상업시설을 분양한다고 5일 밝혔다.

‘답십리역 한성 아펠시티’는 대지면적 2016㎡, 연면적 2만3321.93㎡, 지하 5층~지상 13층 규모다. 지상 2층~지상 13층에는 1개월만에 완판된 오피스텔 404실로 구성된다.

‘답십리역 한성 아펠시티’의 상업시설은 접근성과 가시성이 풍부한 1층(23실) 점포의 장점을 높여 전 점포를 도로변에 배치했다. 1층 점포 중앙에는 광장시설이 설치돼 높은 집객력을 기대할 수 있다. 광장시설은 오피스텔 거주민뿐만 아니라 일반 시민들의 휴식터의 역할과 함께 집객력을 극대화할 수 있는 시설로 이용객을 유치하는 데 긍정적 요소로 작용한다.

입지조건에 따라 상가의 배후수요와 안정적 운영이 결정되기 때문에 위치도 매우 중요하다. ‘답십리역 한성 아펠시티’는 지하철 5호선 답십리역이 도보 약 5분 거리에 있으며, 2호선 용답역도 인접해 더블역세권으로 접근성이 매우 좋으며 높은 유동인구를 보이고 있다.

또한 404세대 오피스텔의 고정수요층을 비롯해 인근 아파트와 오피스텔 등 반경 500m 내외에 약 6000여가구의 배후세대가 있다. 인근에 은행, 대형마트, 전문병원 등 다양한 업종이 산재해 상업시설의 입지로 매우 우수하다.

더불어 사업지 인근에 있는 장한평 도시재생사업이 확정시됨에 따라 장안동 일대 52만3805㎡를 자동차 애프터마켓의 메카로 조성, 2020년까지 약 1만1000여개의 일자리 창출과 5700억원의 생산유발 효과를 기대하고 있다.

또한 성동구 용답동 234 일대의 중고차매매센터 역시 지난 1월 도시정비환경정비구역으로 지정, 정비사업이 추진되어 1082가구 공동주택과 부대복리시설 건축을 목표로 조합설립 중에 있어 기대를 모으고 있다.

2019년 11월 입주예정인 답십리역 한성아펠시티 상업시설은 3.3㎡당 분양가 3000만원대이며 ㈜무궁화신탁에서 자금관리를 맡았다.