메테우스자산운용, 500억 규모 국내 부동산 개발 블라인드펀드 조성 MOU 체결

사진=메테우스자산운용 제공

메테우스자산운용이 지난 12일 현대엔지니어링, 한국투자증권과 약 500억 규모의 국내 부동산 개발 블라인드펀드(프로메테우스개발블라인드전문투자신탁) 설정을 위한 업무협약을 체결했다고 16일 밝혔다.

메테우스자산운용은 이번 블라인드펀드를 통해 부동산 개발 및 운용과 관련된 법인 혹은 집합투자기구 등에 대출, 지분 및 메자닌 투자 등으로 수익을 창출할 예정이다. 투자대상은 전국의 주거 및 비주거 부동산 개발사업으로 사업의 토지계약단계부터 전문인력이 직접 참여하여 사업의 안정성을 확보하고 투자 수익성을 극대화시키겠다는 전략이다. 투자자 모집은 조합, 기관, 금융기관(증권사, 캐피탈 등) 등의 전문투자자뿐만 아니라 일반법인투자자 또한 대상으로 한다.

국내 부동산투자시장에서 두각을 나타내고 있는 메테우스자산운용이 부동산 개발 블라인드펀드를 설정한 것은 이번이 처음이다. 메테우스자산운용은 2018년 6월 사업인가 이후 2020년 3분기 국내 자산운용사 318개중 ROA(총자산이익률) 138%로 업계 1위를 달성했으며 당기순이익 100억원을 돌파한 바 있다.

또한 3380억원 규모 대구광역시 중구 일대의 공동주택 PF(프로젝트 파이낸싱), 1500억 규모 청주 매봉공원 PF 등 대형 부동산 개발사업을 주관했다.

메테우스자산운용은 “지금까지 부동산 관련 펀드를 운용한 성과 및 경험을 바탕으로 협력사들과 각 영역의 전문성을 공유하고 극대화하여 본 펀드를 성공적으로 운용해나가겠다”고 설명했다.