부동산PF 연체율 뚝 떨어졌지만···갈길 먼 PF 사업장 정리

저축은행업권이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권 정리에 속도를 내면서 PF 연체율이 크게 개선됐으나, 최근 들어 대형사를 비롯해 신규 부실 사업장이 다시 증가하고 있다. 부실채권 정리 성과에도 불구하고 분양시장 침체와 미분양 부담으로 PF 리스크의 장기화 우려가 커지는 상황이다. 부동산 경기 부진과 함께 사업장 매각 지연, 착공 미진 등으로 추가적인 가격 조정과 매각 방식 다변화 등 업계의 근본적 대응이 요구된다.

본업 막힌 저축은행···투자·기업금융으로 돌파 시도

저축은행업계가 가계대출 규제와 경기 둔화의 영향으로 예대율 하락세를 보이고 있다. OK저축은행만 예대율이 상승했으며, 다른 주요 저축은행들은 일제히 하락했다. 업계는 대출 감소에 따른 수익성 악화에 대응해 기업금융과 유가증권 투자를 확대하고 있지만, 경기 불확실성과 규제로 인해 구조적 변화는 제한적이라는 분석이 나온다.