서울 주택시장 회복세···블루칩 단지 어디?

서울 주택시장의 분위기가 사뭇 달라지고 있다. 수요자들의 주택구매심리가 크게 개선되면서 집값 상승폭이 5년 이래 최고점을 기록하고 미분양 물량이 줄어드는 추세가 수도권 내에서 돋보이고 있다.국토연구원이 최근 발표한 지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수는 149.3이었다. 이는 수도권 평균 지수인 141.8보다 높다. 때문에 기존의 미분양 물량도 빠르게 줄어들고 있다. 국토교통부 자료를 보면 지난해 말 대비 6월 서울의 미분양 아파트는 1356

한가위, 내고향 개발호재 지역 투자해볼까?

명절 때 친지·가족들이 모이면 빠지지 않고 오르내리는 이야기 중 하나가 부동산이다. ‘누구네 집값이 얼마 떨어졌다’ 거나 ‘어디 땅을 샀더니 2배 이상 올랐다’ 등 많은 얘기가 오가곤 한다. 부동산 시장이 침체에 빠져 있지만 굵직한 개발 호재가 있는 지역은 나홀로 호황을 누리는 사례도 있다. 고향 인근에 어떤 개발호재가 있는지 관심을 가져 보는 것도 좋다. 17일 부동산114가 지방도시 개발계획을 분석한 자료에 따르면 강원지역은 평창동계올

용산시대 도래···강남 뛰어넘어 대표아파트 '위엄'

교육 1번지, 부동산시장의 척도 등으로 불렸던 강남의 위용이 예전 같지 않다. 판교, 송도 등 혁신학교로 학군이 분산하고 경기불황으로 재건축시장이 침체하자 부동산시장은 크게 하락했다.반면 강남 대체지로 떠오른 용산은 굵직한 개발호재 등으로 수요가 늘면서 부동산 침체에도 선방해 대조를 이뤘다.6일 국민은행에 따르면 1월 서울 아파트 전년 동월대비 매매 증감률은 -4.7%를 기록했다. 가장 큰 하락폭을 보인 곳은 서초(-6.8%)였으며, 이어 강남·송

[돈이 보이는 부동산]-水

주택시장 침체가 지속하면서 전통적인 투자처인 아파트의 인기가 시들하다. 최근에는 오피스텔, 상가 등 수익형부동산이 이 공백을 꿰차고 있다. 공급 과잉 논란에도 개발 호재가 풍부한 지역의 인기는 여전히 뜨겁다.업계에 따르면 각종 개발 프로젝트와 편의시설 확충, 교통망 증대 등이 예정된 지역의 오피스텔은 기대 수익률 확보가 쉬워 높은 분양률을 보인다.꾸준한 수요층 유입이 예상되는 데다 투자 가치가 높아 활황기 가격 상승도 노릴 수 있다