건설사

원가율 잡고 현금흐름 살렸다···대형건설사 내실 회복 신호탄

주요 대형 건설사들이 공사비 관리와 프로젝트 구조 재편을 통해 원가율을 낮추고 현금흐름을 개선하며 수익성 방어에 성공했다. 매출 정체와 주택 경기 둔화로 외형 성장은 제한됐으나, 재무 안정성과 현금 창출력이 확대됐다. 단, 신규 수주와 착공 부진이 지속돼 성장세 확장을 단언하긴 어렵다.

도시정비

여의도 초대형 재건축 본격화···시범아파트 수주전 시장 판도 좌우

여의도 재건축 시장이 시범아파트 사업시행계획인가 착수와 함께 본격적인 경쟁 국면에 진입했다. 삼성물산과 현대건설에 대우건설까지 가세해 수주전 구도가 3파전으로 확장될 전망이며, 이번 시범아파트 수주 결과는 여의도 전체 재건축 사업의 판도를 결정할 핵심 분수령으로 평가된다.

건설사

[르포]'사업성 끝판왕' 올림픽선수촌, 대형사들 벌써부터 군침

서울 송파구 올림픽선수촌 아파트가 재건축 조합 설립 인가를 눈앞에 두며 대형 건설사들의 시공권 경쟁이 본격화되고 있다. 5,000여명의 소유주 중 79%가 동의해 조합 설립 요건을 충족했고, 사업성·입지 강점에 따라 투자자 및 시장의 관심이 집중되고 있다.

도시정비

성수2지구, 조합장 교체···삼성·현산·DL 등 수주전 점화

서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구 재개발 사업이 신임 조합장 선임으로 정상화 절차에 들어갔다. 집행부 공백으로 중단됐던 시공사 선정 등 사업 추진이 재개될 전망이며, 삼성물산·HDC현산·DL이앤씨 등 대형 건설사들이 수주 경쟁에 뛰어들 계획이다.

도시정비

5월 30일, 서울 재건축 '브랜드' 판도 바뀐다

서울 목동6단지, 압구정5구역, 신반포19·25차 등 핵심 재건축 사업지가 5월 30일 시공사 선정 총회를 동시에 개최한다. 현대건설, DL이앤씨, 삼성물산, 포스코이앤씨 등 대형 건설사들이 수주를 놓고 정면 대결을 펼칠 전망이다. 동시 총회로 인해 건설사 인력과 전략 배분에 부담이 크며, 수주 결과는 향후 정비사업 시장 판도에 중대한 영향을 미칠 것으로 보인다.

도시정비

[현장]강남 '최대 부촌' 압구정4구역 잡아라···건설사 7곳 수주전 '점화'

압구정4구역 재건축 시공사 선정 경쟁이 본격화했다. 삼성물산, 현대건설, 포스코이앤씨 등 대형과 중견 건설사 총 7곳이 현장설명회에 참석하며 다자구도가 형성됐다. 조합은 대안설계와 압구정만의 특화설계를 강조했으며, 사업 규모는 2조1154억원에 달한다. 시공사 선정 총회는 5월 23일로 예정됐다.

도시정비

'7조원 빅딜' 압구정3구역 재건축 본궤도···시공사 선정 초읽기

압구정3구역 재건축 사업이 정비계획 고시를 마치고 본격화됐다. 서울시 보류 이후 5개월 만에 행정 절차가 정상화되면서 65층, 5175가구 규모로 추진된다. 시공사 선정 절차가 임박했고, 삼성물산, 현대건설 등 주요 건설사들이 수주 경쟁에 나설 예정이다.

부동산일반

정부 인센티브에···서울 공공주택, 대형 건설사도 경쟁 본격화

서울에서 1~3조원대 공공주택 사업 확대와 정부의 인센티브 강화에 따라 대형 건설사가 공공시장 수주에 대거 참여하고 있다. 도심복합사업 규제 완화로 공공주택 공급은 급증 중이며, 정부는 서울을 중심으로 대규모 신규 착공 목표를 제시했다. 공공주택 시장 수주 경쟁과 건설사의 포트폴리오 변화가 가속화되고 있다.

건설사

대우·롯데 올해 도시정비 '첫 깃발'···GS건설 '가시권'

도시정비사업 시장이 연초부터 활기를 보이며, 롯데건설과 대우건설이 서울과 부산 대형 재건축의 시공권을 빠르게 확보했다. 단독 입찰과 수의계약을 통한 조기 선점이 두드러지며, GS건설도 수주에 적극 나섰다. 2월부터 본격 경쟁입찰이 이어질 전망이다.

건설사

목동 재건축 본궤도···고도제한 기준 개정은 복병

서울 양천구 목동신시가지 14개 단지의 정비구역 지정이 완료되며 5만 가구 규모의 재건축 사업이 본격화되고 있다. 김포공항 고도제한이 2030년경 시행 예정인 가운데, 각 단지는 빠른 사업 추진과 시공사 선정에 돌입했다. 현대건설·삼성물산 등 대형 건설사들의 치열한 수주 경쟁이 벌어지는 한편, 교통 인프라와 대규모 이주대책 등 해결해야 할 과제도 산적해 있다.