[12.14 가계부채 대책]주택자금 대출 거치식·일시상환 받을 수 있나

앞으로는 주택을 구입하면서 대출을 받는 경우 원칙적으로 비거치식·분할상환으로 대출이 취급된다. 단 대출 초기 부담으로 작용하는 이사 초기 비용 등을 고려해 비거치식, 분할상환대출에도 1년 이내로 거치기간 설정이 가능하다.14일 금융위원회, 은행연합회 등은 이같은 내용이 포함된 ‘여신심사 선진화 가이드라인’을 발표했다.정부는 앞으로 주택담보대출 만기 등 연장시 가급적 비거치식·분할상환으로 취급되도록 은행 안내를 강화하기로 했

은행권, 내년부터 지방 주담대 총부채상환비율(DTI) 적용

내년부터 비수도권 주택담보대출 심사를 할 때 총부채상환비율(DTI)을 적용할 예정이다.DTI는 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율로 금융부채의 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 제한하는 규제다.19일 금융권에 따르면 금융당국은 대출관련 소득심사 강화를 위해 은행들에 DTI 확대를 주문한 것으로 나타났다.이에 은행들은 내년 1월부터 자율적으로 비수도권의 신규 주택담보 대출 심사에 DTI를 적용하기로 했다.DTI는 그동안 수

‘고정금리·비거치식’ 주택담보대출 모두 17% 넘어서

SC·씨티·기업銀 順 고정금리 대출비중 높아은행권 주택담보대출 가운데 고정금리대출과 비거치식 분할상환대출 비중이 모두 17%를 넘어선 것으로 나타났다.고정금리대출과 비거치식 분할상환대출은 금리변동이나 집값 하락에도 가계의 이자 부담이 크게 변하지 않는다는 장점이 있다.1일 금융감독원이 발표한 ‘은행권 주택담보대출 구조개선 추진실적’에 따르면 올해 6월말 현재 은행권 주택담보대출 중 고정금리대출 비중은 17.3%로 지난해 말(14.2%)