부동산일반

국토부 "강남3구 집값 안정세···추가 대출 규제 없다"

정부가 강남3구를 중심으로 주택 가격 상승세가 둔화되고 매수 심리도 진정됨에 따라 추가 대출 규제는 없다고 밝혔다. 국토교통부는 서울을 포함한 수도권 주택 공급 확대를 강력히 추진하고 있으며, 다양할 경제 지표를 통해 시장을 면밀히 분석해 적절한 대책을 지속할 계획이다. 강남권 집값은 안정세를 보이고 있지만 서울 외곽지역은 여전히 가격 상승세를 기록하고 있다.

부동산일반

서울 아파트값 85주째 상승···역대 최장 상승 기록과 나란히

서울 아파트값이 85주째 상승하며 역대 최장 기록과 나란히 하고 있다. 서대문구를 비롯한 강북권이 높은 상승폭을 보이며 전체 상승을 주도했으며, 강남3구는 세제 개편으로 인한 보유세 및 양도세 부담 증가로 약세를 지속하고 있다. 서울 전체 아파트 매매가격은 전주 대비 0.13% 상승했다.

도시정비

목동 재건축 본격 신호탄···6단지 첫 현설에 10개사 운집

서울 목동 신시가지 6단지가 14개 단지 중 최초로 시공사 선정 절차에 돌입했다. 10개 대형 건설사가 입찰 현장설명회에 참가하며 경쟁이 집중되고 있다. 총 사업비는 1조2932억원 규모이며, 특화 설계 및 추가 공사비 반영이 이번 입찰의 주요 변수다. 본 사업의 흥행 여부가 목동 전체 재건축 추진에 영향을 끼칠 전망이다.

종목

[애널리스트의 시각]증권가, '10·15 대책'에 이견···중견사 위주 선별투자 권고

정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후 증권가는 서울 주택시장 안정과 건설사 실적 부담이라는 상반된 전망을 내놓고 있다. 대출 규제와 분양가 상한제로 정비사업 지연 우려가 커지는 가운데, 중장기적 가격 상승 가능성과 함께 투자전략에 신중함이 요구된다.

금융일반

두 달 연속 최고치···서울 주담대 연체율 '비상'

국내 은행의 서울 지역 주택담보대출 연체율이 두 달 연속 사상 최고치를 기록하며 0.35%에 도달했다. 이는 서울 지역의 부동산 거래가 활발하고 주택 가격이 높아 대출 시장에 큰 영향을 미쳤음을 반영한다. 전문가들은 대출 연체의 주 원인으로 '영끌' 대출자의 상환 부담 증가를 지적하고 있다.