건설사
지방만으론 한계···중견 건설사들 '서울 전쟁' 본격화
지방 부동산 침체와 미분양 증가로 중견 건설사들이 리스크 회피를 위해 수도권 주택시장으로 전략을 옮기고 있다. 가로주택정비사업과 모아타운 등 소규모 정비사업을 집중 공략하며, 브랜드 리뉴얼 및 고급 주거상품 차별화로 시장 내 경쟁력을 높이고 있다.
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금융일반
[금융안정보고서]서울 아파트 시총 비중 43.3%··· 2020년 '영끌' 고점 넘었다(종합)
한국은행은 최근 금융안정보고서에서 서울 집값 상승과 수도권 쏠림 현상이 심화되고 있다고 분석했다. 서울 아파트 시가총액과 가계대출 비중이 역대 수준을 기록하는 반면 비수도권은 하락세를 보이고 있다. 월세 거래 비중이 60%를 넘어서며 주거비 부담이 커지고 있고, 가계부채와 금융 불균형 등 잠재 리스크에 대한 대응이 필요하다고 지적했다.
위례·동탄 분양권···마이너스 프리미엄 나왔다
위례, 동탄2 신도시 등 수도권 주택시장에 예상된 한파가 닥쳤다. 부동산 열풍과 함께 억단위의 웃돈이 붙었던 위례, 동탄 등 신도시에 입주가 시작됐지만 교통 등 기반시설이 부진하고 분양이 계속되자 전셋값은 물론 마이너스 프리미엄도 까지 나왔다.15일 업계에 따르면 지난 10월 입주한 동탄2신도시 ‘신안인스빌 리베라 1차’는 입주 후 분양가보다 낮은 매물이 나타났다. 2013년 전용 101㎡의 분양가는 4억6~7000만원대였지만 급등 뒤 다시 일부 매물은
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