건설사

이달 말 공급대책 발표...기존 주택시장에 영향 미칠까

정부가 이달 말 내놓을 공급대책에 일부 규제를 추가 완화할 것으로 알려져 주택 가격 추가 상승 우려가 나오고 있다. 국토교통부는 오는 20~25일 사이 부동산 공급 활성화 대책을 발표할 예정이다. 이번 대책에는 주거용 오피스텔과 도시형 생활주택 등 전용 85㎡ 미만 중소형은 주택 수에서 제외하고 종합부동산세 합산을 배제하는 내용 등이 검토되는 것으로 알려졌다. 또 지방 미분양 지역 일부 기간 양도세 면제 등 미분양 주택 해결과 관련한 방안이 담

건설사

너도나도 오피스텔 ‘사자 행렬’ 나섰는데···대출 강화 정책에 ‘아뿔사’

최근 부동산 투자 광풍을 사실상 주도했던 오피스텔이 올해부터 대출 규제가 적용되면서 기세를 이어갈 수 있을 지 관심이 모아진다. 부동산업계에 따르면 입주자 모집공고 기준으로 이달부터 분양되는 오피스텔은 DSR(총부채원금리금상환비율) 40% 대출 규제를 받는다. 총 대출액이 2억원이 넘을 경우 원리금 상환액이 연봉의 40%를 넘으면 안된다. 오는 7월부터는 기대출액 기준이 1억원으로 줄어든다. 차주별 DSR은 모든 부채의 연간 원리금 상환

[이심쩐심]아파트 vs 오피스텔, 세금·대출 어떻게 달라?

거래량 쑥!' 내 집 마련 위해 오피스텔 찾는 사람들 최근 치솟은 집값과 그것을 제한하려는 각종 규제로 부동산 시장이 상당히 복잡한 상황입니다. 특히 아파트를 중심으로 규제가 이어지면서 부동산 수요가 오피스텔로 향하고 있는데요. 한국부동산원 자료에 따르면 수도권 오피스텔 거래량이 올해 1월과 3월 두 달 사이 20.39% 증가했습니다. 같은 기간 아파트의 거래량은 10.56% 감소했지요. 겉보기엔 비슷한 아파트와 오피스텔, 어떤 차이가 있을까요? 기본

자이S&D, 대구 ‘범어자이엘라’ 192실 11월 분양

GS건설의 자회사 자이S&D는 대구 수성구 범어동에 '자이엘라' 아파텔을 오는 11월 분양한다고 4일 밝혔다. 수성구 범어동 2-11번지에 공급되는 이 단지는 지하 8층~지상 34층 전용 84㎡ 단일면적 총 192실 규모다. 타입별로 △84㎡A 64실 △84㎡B 64실 △84㎡C 64실 등 중소형아파트를 대체할 수 있는 주거용으로 구성된다. 교통여건으로는 대구지하철 2호선 범어역이 도보 약 10분거리에 있으며, KTX, SRT, 고속버스 등을 이용할 수 있는 동대구역복합

줄어든 59㎡ 아파트 공급에 아파텔·도시형생활주택이 뜬다

수도권 내 소형 아파트 공급량이 5년 새 반토막 난 가운데 아파텔 및 도시형생활주택 등 소형 주거시설이 대안으로 주목받고 있다. 18일 부동산 114에 따르면 2015년 서울∙인천∙경기 등 수도권에 공급된 아파트는 총 27만1560가구로, 그 중 약 25.8%가 59㎡ 이하의 소형 아파트였다. 반면 올해 공급 및 공급 예정 아파트는 총 27만1666가구로, 2015년과 비슷하지만 소형 아파트의 공급량은 12.6%에 불과한 것으로 조사됐다. 그러나 소형 아파트 소비층인 1~3인 가구 수