실수요 위주 분양시장 재편···튀어야 산다

실수요 위주 분양시장 재편은 건설사들의 ‘특화경쟁’을 가중시키는 첨병이 됐다.31일 리얼투데이에 따르면 아파트 ‘특화경쟁’은 수요자에게는 선택의 폭을, 건설사들에는 경쟁에 살아남기 위해 기술력을 높이는 역할을 하는 등 분양시장에 긍정적인 영향을 끼친다.고정적인 입지와 달리 기술력 발휘하면 상품성을 높일 수 있는 ‘특화’는 건설사로서는 놓칠 수 없는 부분이다. 건설사들이 지속적인 개발에 매달리는 것도 이 같은 이유에서다.실제

GS건설, 신개념 1층 디자인 개발

GS건설이 지하공간을 주거공간으로 바꾼 1층 디자인을 선보였다.GS건설은 상대적으로 선호도가 낮은 1층에 지하층을 활용한 특화 디자인 상품을 개발해 적용할 계획이라고 26일 밝혔다.GS건설이 개발한 저층부 특화 디자인은 총 4가지 유형으로 ▲지하실을 주거 공간으로 확장한 지하층 활용형, ▲지상층 같은 지하 테라스 공간을 확보한 테라스 강화형, ▲가구 내 단차를 활용해 다락방이 있는 복층 구조를 적용한 다층 공간형, ▲1층을 소형평형 2가구로 분