부동산일반

10·15 대책 전후 서울 아파트값 급등···일부지역 '역대급'

10·15 부동산 대책 발표 이후에도 서울 아파트값은 38주 연속 상승하며 직전 주 대비 0.50% 올랐다. 성동구, 광진구 등 한강벨트가 주도했고, 경기 분당·과천 등도 상승폭이 컸다. 전국 아파트 가격 역시 11개월 만에 최대치로 오르는 등 매매·전세 모두 강세를 보였다.

부동산일반

[NW리포트]10·15대책에도 '강남불패' 예상되는 이유

정부가 역대급 10·15 대책을 내놨지만 강남 부동산 불패 현상은 지속되고 있다. 초고액 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호와 서울 강남권 상징성이 집값 상승을 주도하고, 유동성 확대 및 금리 인하 기대감도 강남 아파트 수요를 뒷받침한다. 이에 서울 집값 상승세는 쉽게 꺾이지 않고 있다.

부동산일반

서울 집값 폭등 '책임공방'···오세훈式 공급 확대 질타

서울 집값 급등 원인을 놓고 오세훈 시장과 정부가 국정감사에서 부동산 대책을 두고 충돌했다. 오세훈 시장은 10·15 부동산 대책이 공급을 위축시키고 정비사업을 지연시킬 것이라고 비판하며 민간 중심의 공급 확대와 신속통합기획 정책을 강조했다.

부동산일반

'타워팰리스는 비껴갔다···오피스텔·경매로 돈 몰린다

정부의 10·15 부동산 대책으로 서울과 수도권 주요 지역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 투자 자금이 규제 대상에서 제외된 오피스텔과 경매시장으로 빠르게 이동하고 있다. 오피스텔은 금융 규제와 대출 제한에서 상대적으로 자유로워 거래와 가격이 상승 중이며, 서울 경매시장에서는 아파트 낙찰률이 크게 오르는 등 풍선효과가 나타나는 양상이다.

금융일반

이억원 금융위원장 "부동산 과열 빨리 차단해 서민 주거사다리 보장"

이억원 금융위원장은 국회 정무위원회 국정감사에서 부동산 과열 조기 차단이 서민 주거사다리를 보장하는 핵심임을 강조했다. 무분별한 대출 확대는 주택시장 불안을 부추길 수 있어 시장 안정화와 공급 확대가 병행되어야 한다는 의견이 제시됐다. 또한 현금 부자들만 주택 매입이 가능해지는 구조에 대한 지적과 양도세 완화 등 추가 유인책 필요성도 논의됐다.

금융일반

10·15 대책 금융·정책대출, '생애 최초' LTV 70% 유지

정부가 10·15 대책에 대해 생애 최초 구매자의 경우 규제지역에서도 금융권·정책성 대출 모두에서 주택담보인정비율(LTV) 규제가 이전과 동일하게 적용된다고 설명했다. 이는 젊은층과 실수요자가 이번 규제로 피해를 본다는 지적에 대한 설명이다. 다만 금융권의 서민·실수요자 대출은 규제지역 LTV 축소에 연동해서 현행 70%에서 60%로 줄어든다. 17일 국토교통부와 금융위원회에 따르면 규제지역에서 금융권 대출을 받을 때 일반 차주는 이번 대

재계

삼성전자 주가 9만9천원 터치···이재용 주식재산 21조원 돌파

삼성전자 주가가 장중 9만9천원을 돌파하며 '10만전자'를 앞두고 있고, 이재용 삼성전자 회장의 주식재산이 사상 처음 21조원을 넘어섰다. 그의 주식 평가액은 올해 초 12조원대에서 6월 14조원, 최근 21조5천억원까지 급증했다. 삼성전자 주가 상승이 주식 재산 증가에 주요하게 기여했다.

종목

[애널리스트의 시각]증권가, '10·15 대책'에 이견···중견사 위주 선별투자 권고

정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후 증권가는 서울 주택시장 안정과 건설사 실적 부담이라는 상반된 전망을 내놓고 있다. 대출 규제와 분양가 상한제로 정비사업 지연 우려가 커지는 가운데, 중장기적 가격 상승 가능성과 함께 투자전략에 신중함이 요구된다.