18층 308가구 소규모 단지···133가구 일반분양중학교·대학병원·공원 가까운 조용한 주거단지커뮤니티는 태부족···작은도서관·어린이집·노인정 뿐
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서울 강남구 래미안 레벤투스 모델하우스 내부에 설치된 단지모형. 사진=장귀용 기자
삼성물산은 2일 오전 송파구 문정동 래미안 갤러리에 마련한 '래미안 레벤투스'의 모델하우스를 공개했다. '래미안 레벤투스'는 5일 특별공급을 받고 6일 1순위 청약을 진행한다. 당첨자발표는 14일이다. 정당계약은 27~29일에 진행된다.
래미안 레벤투스는 지하 3층∼지상 최고 18층짜리 4개동, 308가구 규모로 조성된다. 이 중 조합원과 임대주택을 제외한 전용 45∼84㎡ 133가구가 일반분양 된다. 전용면적별 일반 분양 가구 수는 ▲45㎡ 26가구 ▲58㎡ 84가구 ▲74㎡ 12가구 ▲84㎡ 11가구다.
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서울 강남구 래미안 레벤투스 모델하우스에 마련된 전용 84㎡A타입 거실 모습. 사진=장귀용 기자
모델하우스에는 전용 84㎡A타입 하나만 실물 모형주택이 마련됐다. 이 때문에 방문객들 사이에선 다소 아쉽다는 말이 오가기도 했다. 이번 청약에서 84㎡A타입은 일반분양이 단 4가구에 불과하다. 66가구로 일반분양이 가장 많은 전용 58㎡B타입 등 다른 평형타입은 소형 입체도면도로만 제공됐다. 일반적으로 모델하우스에는 물량이 가장 많은 타입의 모형주택을 우선적으로 구성한다.
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서울 강남구 래미안 레벤투스 모델하우스 내 마련된 전용 84㎡A타입 안방. 사진=장귀용 기자
84㎡A타입은 최근 삼성물산이 내세우는 가변형 벽체를 일부 적용할 수 있도록 설계됐다. 선호도나 가구 구성에 따라 4번 침실을 없애고 너른 주방과 펜트리로 바꿀 수 있다. 침실도 1번 침실과 2번 침실의 벽을 트고, 슬라이딩 도어를 설치할 수 있게 했다.
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래미안 레벤투스에는 가구 구성이나 선호에 따라 방 구성을 다르게 할 수 있는 유상옵션이 제공된다. 사진은 전용84㎡A타입 내 1번 침실과 2번 침실 사이에 슬라이딩 도어를 설치한 모습. 사진=장귀용 기자
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서울 강남구 '래미안 레벤투스' 전용 84㎡ 내부구조 유상옵션. 사진=삼성물산 제공
그 외에 생활인프라도 다양하게 갖춰져 있다. 단지 남측에는 강남 세브란스 병원이 바로 붙어있다. 그 밑으로는 29만8165㎡에 달하는 대형공원인 매봉산 도곡근린공원의 산책로가 바로 연결된다.
교통은 지하철보다는 버스를 이용하기 편하다. 한티역(수인분당선)과 매봉역(3호선), 도곡역(수인분당‧3호선)은 약 700~900m로 거리가 있다. 반면 단지 바로 앞 버스정류장과 약 200m 거리의 정류장을 이용하면 강남일대 주요 지역으로 연결되는 다양한 버스노선을 이용할 수 있다.
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서울 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스' 위치도. 사진=삼성물산 제공
업계관계자는 "단지규모가 작은데다 커뮤니티시설이 부족한 것은 아쉽지만, 학군 등 생활여건이 좋은 곳에 위치한데다 분양가도 인근 시세대비 5억원 가량 저렴하게 책정돼 있어 조기완판이 될 것으로 보인다"고 했다.
뉴스웨이 장귀용 기자
jim332@newsway.co.kr
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