'포레나더샵 인천시청역' 11월 분양···입지·개발호재·브랜드 '3박자'

지하 4층~지상 최고 35층, 총 2568가구

GTX-B 개통 예정, 서울 접근성 향상

상인천초교 품은 초품아 단지

포레나더샵 인천시청역 투시도. 사진=한화 건설부문

한화 건설부문과 포스코이앤씨가 다음 달 인천 남동구에서 '포레나더샵 인천시청역'을 분양한다. 이 단지는 인천지하철 1·2호선이 만나는 더블역세권에 위치해 수요자들의 관심이 몰리고 있다.

한화 건설부문과 포스코이앤씨는 인천 남동구 간석동 일원에 건립되는 '포레나더샵 인천시청역'을 오는 11월 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.

이 단지는 상인천초교 재개발 사업으로 공급되며, 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 2568가구 중 735가구가 일반분양 물량이다. 입주는 2029년 8월 예정이다.

단지 인근 교통을 보면 인천지하철 1·2호선을 이용 가능한 인천시청역과 인천지하철 1호선 간석오거리역이 도보권에 위치했다. 경인로를 통해 수도권제1·2순환고속도로 및 제2경인고속도로 진입도 가능하다. 또, 광역버스를 이용하면 서울 합정·홍대입구까지 약 1시간 내외로 이동 가능해 서울 출퇴근 수요도 흡수할 수 있다.

교통 개발 호재도 예정됐다. 인천시청역에는 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선의 개통이 계획돼 있어 교통 편의성이 높아질 전망이다. GTX-B 노선은 인천 송도에서 경기 남양주 마석까지 약 82.8km를 잇는 동서축 고속 철도망으로, 서울 주요 업무지구인 여의도, 용산, 서울역, 청량리 등을 빠르게 오갈 수 있다. 개통 시 인천대입구역에서 서울역까지는 30분이 소요될 것으로 예상된다.

학군의 경우, 단지 바로 앞에 상인천초교가 자리했다. 반경 1km 내에 상인천중·구월중·간석여중·신명여고·인제고·인천예술고교 등이 밀집된 원스톱 학세권 입지를 갖췄다.

주변 인프라로는 홈플러스(구월점), 롯데백화점(인천점) 등 대형 쇼핑시설과 인천시청, 인천경찰청, 간석1동행정복지센터, 인천문화예술회관, 가천대길병원 등 주요 공공·의료기관도 위치했다. 이 외에도 이화어린이공원이 바로 앞에 있다. 해당 공원 내에는 운동시설, 산책로, 테니스코트 등이 조성돼 있어 입주민들이 도심 속에서도 여유로운 여가를 누릴 수 있다. 여기에 총 길이 3.9km에 달하는 중앙공원과 소공원, 만월산 등도 인접했다.

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정이다. 체육시설로는 골프연습장과 스크린 골프, GX룸, 필라테스 스튜디오, 샤워실 등이 마련되며, 자녀 보육과 교육을 위한 키즈 북하우스, 그룹스터디룸, 1인 스터디룸, 키즈 카페, 키즈 짐 등도 계획돼 있다. 이 외에도 입주민의 업무와 여가를 위한 이벤트룸, 프라이빗 오피스, 스튜디오, 버블 카페 등이 들어설 예정이다.

입주자의 라이프스타일을 고려한 맞춤형 상품도 선보인다. 월패드·스위치·콘센트 등 배선기구류 통합 디자인을 적용한 포레나 엣지룩, 로봇청소기 수납장, 에어컨 작동 시 실외기 루버가 자동으로 열리는 전동루버시스템 등을 선보일 계획이며, 이 중 일부 품목은 유상옵션으로 제공될 예정이다. 또한 지하 주차장을 완비해 지상에는 차량이 없는 보행자 중심의 단지로 조성되며, 안전하고 쾌적한 주거 환경을 제공할 계획이다.

장영기 한화 건설부문 분양소장은 "인천은 이번 규제지역에서 제외되며 풍선효과에 대한 기대감이 커지고 있다"며 "브랜드 대단지에 GTX-B 수혜까지 더해진 입지로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것"이라고 말했다.