[아파트 주간 시세]서울 아파트 매매가격 0.09% 상승···제한적 상승세

가격 상승 피로감에 보합세가 유지됐던 매매시장에 제한적인 상승세가 이어졌다.15일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.09% 상승하며 6주 연속 오름세를 보였다. 신도시(-0.01%) 와 경기?인천(0.01)은 매매시장이 조용하다. 전세시장은 대체로 조용한 모습이다. 서울 아파트는 0.06% 상승했고, 신도시와 경기 인천은 각각 0.01%, 0.03%의 변동률을 보였다. 국지적으로 수요나 매물현황에 따라 등락이 엇갈렸지만 전체적으로는 안정적인 흐름을 유지

가계부채 대책 발표에 아파트값 상승폭 연내 최저

정부의 가계부채 종합대책과 미국 기준금리 인상 발표로 매수심리가 위축돼 금주 아파트 가격이 올해 가장 낮은 상승폭을 기록했다.한국감정원은 21일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격 상승폭이 지난주 0.03%에서 0.02% 떨어진 0.01%를 기록했다고 24일 밝혔다.수도권(0.03%)은 인천의 상승폭은 확대됐으나, 서울과 경기의 상승폭이 둔화되며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다.지방(-0.01%)은 높은 가격에 대한 수요자의 관망세와 계절적 비

[아파트 주간 시세]매매가격 상승세 둔화, 관망세 확산

이달 들어 공급과잉과 가계부채 등 논란이 일면서 거래시장의 관망세가 가격 상승폭을 제한하는 모습이다. 20일 부동산114에 따르면 11월 셋째 주 서울 아파트값은 주간 0.07%의 변동률을 보이며 지난주(0.09%)와 비교해 0.02%p 상승폭이 줄어든 것으로 나타났다. 신도시(0.05%->0.04%)와 경기·인천(0.03%)도 상승폭이 확대되지 않았다. 전세시장 역시 계절적 비수기 요인이 크게 작용하며 △서울(0.16%) △신도시(0.02%) △경기·인천(0.05%) 모두 상승폭이 커지지 않았다.

KB국민은행, 서울 성북구 전세가격 매매가격의 80% 돌파

서울의 아파트 전세가격이 매매가격의 80%를 돌파하는 지역이 나타났다.KB국민은행은 25일 비수기인 8월에도 서울의 전세가율(아파트 매매가격 대비 전세가격 비율)이 70.9%로, 지난해 동기대비 0.6%포인트 상승했다고 발표했다. 특히 서울 성북구의 전세가율은 80.1%에 도달하며, 서울 25개 구 가운데 처음으로 80%를 돌파했다. 성북구의 경우 2013년 4월 최초 조사 당시 전세가율은 63.2%로 2년 4개월 만에 16.9%포인트 증가했다.이외 강서구(77.8%), 동작구(77.4%), 중구

전국 주간 아파트 전세가격 상승폭 축소

전국 주간 아파트 전세가격 상승폭이 축소됐다. 한국감정원이 지난 17일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 지난주 대비 0.10% 상승, 전세가격은 0.13% 상승을 기록했다.매매가격은 전세가격 상승에 따른 매매전환 수요가 지속되나 계절적 비수기로 다소 소강상태를 보이며 지난주와 동일한 상승폭(0.10%→0.10%)을 유지했다.지역별로는 수도권(0.10%) 서울, 경기, 인천 전지역의 상승폭이 지난주 대비 축소됐으며, 지방(0.09%)은 대구, 제주

美, 9월 금리인상 유력 주택시장 영향은

내달 미국의 금리인상이 유력해지면서 한동안 과열양상을 보였던 아파트 분양시장 등에 변화가 일고 있다. 특히 지난달 정부에서 미국 금리인상에 대한 선제조치로 가계부채대책까지 선보이자 대출금리 상승을 우려한 일부 수요자들이 아파트 구입을 망설이면서 시장 분위기가 반전될 조짐을 보이고 있다. 실제로 지난달 22일 주택담보대출 심사를 까다롭게 한 가계부채 종합대책이 발표된 이후 서울 아파트 분양권 거래량은 9일 현재 99건으로 지난달(4

전국 아파트 매매가격 상승률 1위는 ‘대구’

올해 전국에서 아파트 매매가격이 가장 많이 오른 곳은 대구로 나타났다. 29일 부동산114에 따르면 올해(2015년 1월 초 대비 7월 셋째 주 기준) 아파트 매매가 상승률이 가장 높은 지역은 대구(8.8%)였다. 그 뒤를 이어 ▲광주(5.5%) ▲울산(3.6%) ▲제주도(3.5%) ▲부산(3.4%) 등의 순이다. 같은 기간 전국은 3.0%, 서울 2.9%, 경기도는 2.8% 상승했다. 전국에서 유일하게 대전은 변동이 없었다. 신규 분양 최대 호황 지역으로 꼽히는 대구는 2013년 12.3%, 지난해 13.7%에 이어 올

가계부채 대책에도 아파트값 오름세 유지

하반기 들어서도 아파트값 오름세가 유지되는 모습이다. 부동산114에 따르면 7월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 0.15% 상승했다. 서울 재건축 아파트도 한 주 동안0.36% 상승했다. 신도시와 경기·인천(신도시 제외)도 전세매물 품귀에 따른 매매전환이 이루어지며 각각 0.04%, 0.06% 상승했다. 전세시장은 이사 비수기로 수요는 다소 주춤하지만, 만성적으로 전세매물이 부족한 지역을 중심으로 전셋값 상승이 이어졌다. 서울은 외곽 지역을 중심으로 전셋값이

서울 아파트 값 26주 연속 상승

서울 아파트 매매가격이 0.11% 오르며26주(1월 1주차~7월 1주차) 상승 랠리를 이어가고 있다. 전세수요의 매매전환이 꾸준하게 진행되면서 매매가격을 끌어올리는 모습이다. 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가 0.11% 오르고 금주재건축 아파트는 0.18% 상승했다. 신도시는 0.02%, 경기·인천은 0.05% 올랐다. 전세시장은 서울은 0.28%, 신도시는 0.04%, 경기·인천은 0.07% 상승했다. 계절적 비수기로 수요가 많은 편은 아니지만 전세를 선호하다 보니 높은 가격에 매