부동산일반

서울 아파트 거래 증가···비강남권 매수세 확산

서울 아파트 거래 시장이 회복 조짐을 보이는 가운데, 비강남권 지역의 거래 증가세가 두드러지고 있다. 강남 토지거래허가구역 해제 기대감으로 아파트값 상승폭이 커지면서 상대적으로 가격이 덜 오른 지역으로 매수세가 확대되는 모습이다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 거래 신고 건수는 현재까지 2537건으로 집계됐다. 이는 1월 전체 신고 건수(3,295건)의 77% 수준에 해당하며, 2월 계약분의 거래 신고 기한이 이달 말까지 남아 있는

소셜

[카드뉴스]백악관이 싫은 멜라니아? 영부인 되기 전 리즈 시절 어땠길래

멜라니아 트럼프는 남편 도널드 트럼프의 대통령 임기가 시작될 때마다 영부인으로서의 삶을 지겨워한다는 소문이 도는데요. 심지어 네티즌들은 그녀가 '(교도소에 들어가듯) 백악관에 입소한다'고 표현하죠. 그렇다면 도대체 멜라니아는 영부인이 되기 전에 어떤 삶을 살았길래 이런 말이 나오는 걸까요? 오늘은 미국 재벌가를 대표하는 셀럽으로서 명성을 날렸던 그녀의 과거를 살펴보겠습니다. 멜라니아는 1970년에 슬로베니아에서 태어났습니다. 아동

권대중

[권대중의 부동산 산책]주택공급 분양 방법의 구조적 문제점

2021년 5월 기준금리가 역대 최저인 0.50%였으나 2021년 8월부터 인상되기 시작하여 3.50%까지 인상되었다. 이렇게 고금리 여파로 2024년 1월부터 11월까지 국토교통부 건설산업지식정보시스템 자료에 의하면 부도 건설사는 무려 27곳, 종합건설사 11곳, 전문건설사 16곳이 늪에 빠졌다. 1월부터 10월까지 일반건설사도 2,104곳이 문을 닫았다. 특히, 한국건설산업연구원이 2024년 2월 건설사의 PF(Project Financing) 규모가 금융위기 당시 추정치 2배인 202조 6,000억원에

부동산일반

잠실·삼성·대치·청담, 토지거래허가제 풀렸다···재건축 14곳은 유지

서울시가 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 국제교류복합지구 인근 아파트에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제한다고 12일 밝혔다. 13일 공고 후 즉시 효력을 발휘한다. 서울시는 이날 제2차 도시계획위원회를 열고 토지거래허가구역 조정(안)을 승인했다고 발표했다. 조정안은 토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 관할 구청장의 허가를 받아야 하고 직접 거주 또는 운영 목적이 아니면 매수할 수 없도록

기획연재

[이심쩐심]건물주 된다고 좋아하긴 이르다···전격 '하자 빌딩 예방 솔루션'

매수인이 건물을 매입하고 나서 하자를 발견하면, 크고 작은 분쟁으로 이어지는 일이 흔합니다. 매도인이 하자를 모르는 체하고 책임지지 않으려는 경우가 많기 때문인데요. 이 같은 분쟁을 사전에 방지하기 위해서는 부동산 중개사가 제역할을 다해줘야 합니다. 중개 보수를 받은 이상 하자에 관해서도 처음부터 끝까지 중재해야 하는 책임을 갖게 되는 것이죠. 매수인 역시 매입 전에 중개 담당자와 함께 '권리의 하자'와 '물건의 하자'를 확인하는 것이

부동산일반

건설불황 장기화에···건설업계, 올해 매출목표 최대 수조원 낮췄다

부동산 시장 침체가 이어지면서 국내 주요 건설사들이 올해 연간 매출 목표를 작년 실적보다 많게는 수조원까지 낮춰 잡은 것으로 나타났다. 9일 건설업계에 따르면 삼성물산과 현대건설, 대우건설, DL이앤씨, GS건설 등 주요 건설사는 작년 매출보다 낮은 수치를 올해 목표로 제시했다. 삼성물산 건설부문의 올해 매출 목표는 15조9000억원으로 지난해 매출액 18조6550억원보다 2조7550억원 적다. 현대건설은 지난해 32조6944억원의 매출을 기록했는데 올해

분양

을사년 서울 분양시장 예상 기상도는

을사년 서울 분양시장이 개장 했다. 지난해 2000년대 들어 두 번째로 높은 평균 청약률을 기록했던 서울 분양시장은 올해도 청약 열기를 이어갈 수 있을 것인지 관심을 모으고 있다. 최근 5년(2020년~2024년) 서울지역 1순위 평균 청약률을 보면 2022년(10.25대 1)을 제외하고 2000년대 들어 손꼽힐 만큼 높은 청약률을 기록했다. 이 기간 주택시장은 공사비가 급등했고, 정비사업 의존도가 높은 서울 분양시장은 시공사와 조합간에 공사비 증액 문제로 잦은 분쟁과

분양

지방광역시 1분기 중 1만7200여가구 분양··· 부활 신호탄은 쏠 곳은

비수도권 분양시장을 이끌던 지방 5개 광역시 분양시장이 지난해는 그 명성이 무색했던 것으로 나타났다. 부동산시장 분석업체 부동산인포가 최근 3년(2022년~2024년) 지방광역시 1순위 청약 현황 추이를 분석한 결과 매년 1순위 청약자수가 감소하면서 지난해에는 10만명이 채 못된 9만3752명이 접수한 것으로 확인됐다. 이를 단순하게 5개 광역시로 나누면 1개 광역시에 1순위자가 1만8750명 청약을 한 것인데, 이는 수도권 등 타지역에서 1~2개 단지에서도 접할

권대중

[권대중의 부동산 산책]인구감소 지역에 미분양주택 해소될까?

지난해 연말은 탄핵정국으로 모두가 생각하기 조차 싫은 연말을 보낸 듯하다. 그렇지 않아도 부동산시장은 지난해 9월부터 스트레스 DSR 2단계 시행과 금융당국의 가계부채 증가를 막기 위한 대책으로 제1금융권의 주택담보대출 규제와 전세금 대출 규제 등으로 서울의 아파트 한 달 거래량이 서울 부동산정보광장 자료에 의하면 7월 7,909건이었던 것이 9월 3,147건으로 반토막이 나더니 12월에는 1,681건으로 또 반토막이 났다. 가격도 7월 아파트 평균 거